Villa a schiera a Bolgheri

Vendita
Riferimento: 
T944
Prezzo: 
€ 480 000.00
Tipologia: 
Villetta
Disponibilità: 
Disponibile
Classe Energetica: 
E - 117.00 KWh/mq anno
Condizioni: 
Buone
Ubicazione: 
Campagna
Superficie complessiva: 
300.00Mq
Superficie Abitabile: 
200.00Mq
indirizzo: 
Bolgheri via del poggio
57022 Castagneto Carducci LI
Italia

Descrizione

BOLGHERI: zona residenziale  a pochi passi dal centro di Bolgheri, è in vendita una villetta ben esposta e luminosa libera su tre lati in tipologia terratetto . L'immobile ha entrata esclusiva da giardino privato ed è in una posizione strategica e panoramica con vista sulla campagna bolgherese e sul mare. Entrando troviamo un ampio soggiorno con caminetto e una porta finestra che accede ad un porticato con affaccio sul giardino, una cucina abitabile ed un cucinotto completano la zona giorno; sullo stesso piano troviamo uno studio con affaccio ad un balcone ed un primo bagno con cabina doccia. Attraverso una scala in travertino, si accede al reparto notte dove si trovano due grandi camere matrimoniali con possibilità di realizzare una terza. Entrambe le camere hanno una  terrazza a tasca con vista sulla campagna dove si può ammirare la bellezza della campagna toscana con filari di vigne e olivi oltre che ad un'incantevole vista mare. La seconda camera molto comoda è dotata di un locale che può essere usato come stanza armadi, oppure come spogliatoio; la luminosità non si fa desiderare, grazie ad una porta finestra con affaccio ad un balcone e alle due finestre che illuminano gli ambienti per gran parte della giornata; allo stesso piano troviamo anche il bagno padronale con vasca. Tornando nella zona giorno troviamo una porta di servizio che accede al grande garage ed alla taverna di oltre 100 mq. già divisa in ambienti da poter vivere in base alle proprie preferenze; in una parte del garage si trova anche la predisposizione per la realizzazione del terzo bagno. Dotata di termo autonomo sia a g.p.l. che in pannelli solari che permettono un gran risparmio sul riscaldamento. Non ci sono spese condominiali. Posizionata ad ovest per la maggior parte del giorno è illuminata da luce naturale. A pochi passi troviamo il paese di Bolgheri, dove si può camminare dentro il borgo gustando piatti tipici locali, i più rinomati vini locali famosi in tutto il mondo, come il Sassicaia, l'Ornellaia, e fare shopping nei vari negozi tipici. A poca distanza dalle località più prestigiose della nostra costa, come Marina di Donoratico, Bibbona, Castagneto Carducci. L'autostrada è a soli 12 km. di distanza mentre l'aeroporto di Pisa si trova a c.ca 40 km. Un'ottimo investimento residenziale per chi ama la Toscana e la bellezza indiscussa di questo Borgo, ricercato da chi ama le cose belle.

Servizi: 
Barbeque
Loggiato
Ripostiglio
Sala da pranzo
Cucina attrezzata
Giardino
Mansarda
Lavanderia
Cabina armadio
Terrazza / balcone
Parquet
Studio
Porticato
Riscaldamento Autonomo
Caminetto
Taverna

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