Villa in campagna a pochi minuti dal mare

Vendita
Riferimento: 
T105
Prezzo: 
€ 850 000.00
Tipologia: 
Villa
Disponibilità: 
Disponibile
Classe Energetica: 
G. 198,00 Kwh/mq anno.
Condizioni: 
Abitabile
Ubicazione: 
Campagna
Superficie complessiva: 
200.00Mq
Superficie Abitabile: 
190.00Mq
indirizzo: 
Via Pasubio cecina li
57023 Cecina, LI LI
Italia

Descrizione

Toscana. Cecina. A pochi minuti dalla località turistica di Bibbona, Bolgheri e il centro di Cecina, nella campagna, è situata una villa con accesso da due vie poco transitate, circondata da un parco di c.ca 2000 mq. Entrando dal cancello in ferro battuto dell'ingresso principale, percorrendo il vialetto piastrellato in pietra possiamo ammirare il parco con alberi ad alto fusto tipici della nostra flora locale. La villa si sviluppa su due livelli; al piano terra, troviamo un salottino comodo e spazioso, una seconda sala, una cucina semi abitabile, il bagno e l'accesso ad un altro locale di c.ca 54 mq. Da una scala in cotto si accede al reparto notte, dove sono disposte 3 camere matrimoniali con accesso ad un balcone ed un bagno padronale con vasca. Tutti i locali godono di una luce naturale molto suggestiva, le camere con l'affaccio sul parco e nella campagna, danno una sensazione di pace, privacy e relax. A corpo alla villa è stato realizzato un locale di c.ca 54 mq. attualmente adibito a magazzino ma convertibile in mini appartamento, oppure, lasciato come adesso, può essere usato come locale per ritrovo con gli amici, per cene o feste. La grandezza del parco permette la realizzazione di un’ampia piscina con approvvigionamento idrico da un pozzo di proprietà. La villa è in ottimo stato di manutenzione, recentemente è stata imbiancata esternamente di un colore denominato "terra di Siena" che si sposa con il contesto dove è situata. Nella vendita è compreso un terreno agricolo di oltre 3 ettari (34.000 mq. c.ca) in posizione pianeggiante con accesso da due strade secondarie. L'intera proprietà, può essere interessante a famiglie che intendono trasferirsi vicino al mare ma allo stesso tempo vivere in campagna, oppure a chi si vuole dedicare ad attività di agriturismo ed incentivare le potenzialità che offre sia la villa che il terreno. La posizione del terreno con ottimo accesso può essere valutato per incentivare un'attività di maneggio o di un'altro tipo di attività. Da non sottovalutare che a pochi minuti c'è un'uscita della variante Aurelia, quindi facile da raggiungere. Da qui inoltre è possibile raggiungere le più famose località turistiche, come Bolgheri, Volterra, Siena, Firenze, costa tirrenica; le isole dell’arcipelago toscano; l'aeroporto di Pisa si trova a c.ca 45 minuti di distanza.

Servizi: 
Barbeque
Ripostiglio
Sala da pranzo
Giardino
Lavanderia
Terrazza / balcone
Riscaldamento Autonomo
Caminetto

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