Dati

  • Rif. Villa Sogno
  • holiday_village Villa
  • temp_preferences_custom Ristrutturato
  • straighten 200 m2
  • stairs Piano terra Piano
  • directions_car Doppio
  • outdoor_garden Giardino Comune
  • mode_heat Autonomo
  • verified Certificazione Energetica G
  • energy_program_saving IPE 326,00
  • sell € 850.000

Descrizione

Riparbella. Nel cuore delle colline Toscane, circondata dal verde che si affaccia sul mare, troviamo un’incantevole villa con piscina interamente ristrutturata con materiali di pregio e completamente arredata con gusto. La bellissima proprietà di circa 200 mq lordi, si distingue per la sua privilegiata posizione e cura nel dettaglio finalizzato al confort ed alla privacy.

Entrando dal cancello, troviamo i posti auto coperti, un posto auto con colonnina dedicata alla ricarica delle auto elettriche ed ibride ed un comodo garage. La veranda, che dona un ampio panorama fino al mare, ci accompagna all’accogliente giardino d’inverno, che apre verso l’elegante soggiorno con soffitti a volte e con il suo intimo angolo lettura. Sempre al piano terra, troviamo una comoda sala pranzo con camino ed accesso alla veranda, una cucina attrezzata e completa di elettrodomestici nuovi, un ampio bagno con doccia ed un ripostiglio. Una moderna scala, in contrasto con il soffitto in travicelli di legno, conduce al piano superiore dove una piccola veranda/studio, ci offre una splendida vista uscendo sul balcone. Il corridoio ci introduce alla zona notte dove abbiamo una prima camera matrimoniale con vista mare, una seconda ampia camera matrimoniale, anch’essa con vista mare, una camera singola con vista collina ed inoltre un secondo bagno.

Il giardino, di circa un ettaro che circonda la villa, è completamente recintato e dotato di impianto di illuminazione con timer e impianto di irrigazione.  La panoramica piscina, di 5 x 8 metri, è dotata dei più moderni sistemi di trattamento delle acque ed inoltre gode anche essa di illuminazione notturna. Completano la piscina otto lettini e due ombrelloni. Durante la fase di ristrutturazione della villa, l’impianto elettrico è stato predisposto per l’installazione di panelli fotovoltaici per una produzione di Kw 6.

La splendida villa è perfetta sia come residenza, sia come investimento, vista già la sua presenza nel circuito delle locazioni brevi con una clientela prevalentemente straniera.     

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