Le Nostre Proposte: Ville e Immobili di Prestigio in Toscana

Rif. Villa Rosa
Prestigiosa ed affascinante proprietà in posizione dominante.
Immobili di prestigio
ORCIANO PISANO
Tuscany. Prestigiosa proprietà in posizione dominante, immersa in un meraviglioso parco con piscina e solarium. Il caratteristico casale, che è stato ristrutturato con cura mantenendo lo stile tipico toscano quali pavimenti in cotto e soffitti in travi di legno, misura circa 530 mq e si trova al centro del curatissimo parco di circa 40.000 mq che ospita anche un’oliveta. Entrando nel casolare, si viene immediatamente accolti dall’atmosfera curata ed accogliente che hanno alcune case, donando loro un fascino senza tempo. Il piano terra ospita un grandissimo salone della tv; un secondo, conviviale, doppio salone con camino, accoglie anche il tavolo da biliardo; uno studio; una splendida sala da pranzo con il camino antico; una cucina completamente attrezzata con uscita sul gazebo attrezzato. Al primo piano si accede tramite una bellissima scala in legno ed ospita una intima sala lettura oltre che sei camere da letto e cinque bagni. Da una delle suites, si accede ad una grande terrazza che dona una vista panoramica sulle colline circostanti. Oltre alla villa padronale, vi sono due appartamenti per ospiti o personale servizio. La proprietà, pur godendo della privacy della campagna, si trova a soli 20 km da Pisa, Livorno e Castiglioncello.
530 m²
18 Vani
7 Bagni
€ 1.950.000

Rif. T2548
Sontuosa Villa d’artista | Villa Magnolia Pietrasanta
Villa
PIETRASANTA
Sontuosa Villa d’artista in uno dei punti più ricercati e suggestivi di Pietrasanta. A pochi passi dal centro e vicina a tutti i servizi, con accesso diretto alla pista ciclabile che consente di raggiungere in pochi minuti le spiagge, Forte dei Marmi e Pietrasanta . Lussuosa, coreografica ed accogliente, questa proprietà unica, è dotata di tutti i conforts e rifinita con materiali pregiati. Villa Magnolia ha una estensione di circa 400 mq, un curato giardino di circa 1000 mq., una piscina privata, posti auto e garage. La villa dispone di due entrate principali, di cui una carrabile e l’altra pedonale e si colloca in una location incomparabile. La Villa è stata concepita su diversi livelli con una scala interna per accedere ai diversi piani, che sono comunque accessibili anche dall’esterno da bellissime e luminose porte finestre che permettono di godersi la proprietà da ogni angolo del giardino. Al piano semiinterrato, su due livelli e con accesso indipendente e divisibile, troviamo un grande salone delle feste con camino, con cucina indipendente e terrazza e locale tecnico. Al piano ammezzato, una camera di servizio, sala giochi, studio, locale lavanderia, un bagno con doccia, bagno di servizio. Al piano giardino, entriamo in un sontuoso salone con camino e con terrazza che affaccia sul giardino, la sala da pranzo e la moderna cucina completamente attrezzata con terrazza privata per le cene estive. Attraverso l’affascinante scala interna in legno, accediamo al piano notte dove si trovano quattro camere matrimoniali (di cui tre con terrazza privata) ed un bagno padronale con vasca design free standing. Al Piano sottotetto, suite padronale con bagno privato ed angolo studio. Completano la Villa il giardino piantumato con magnolie storiche e la piscina privata di taglio neo classico. Una Villa di lusso, moderna e raffinata, restaurata dal Proprietario (artista e designer) nel 2021; un indirizzo unico, il design concept ed il taglio moderno ma classico, oltre all’assoluta privacy di questo luogo, sono gli ingredienti che sapranno sedurre la clientela più esigente alla ricerca di una residenza esclusiva e di rappresentanza in Versilia. Prodotto adatto per Luxury B&b o Villa vacanze per investimento oltre che per abitazione principale. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.
415 m²
13 Vani
5 Bagni
€ 1.950.000

Rif. Villa Altomare
Meravigliosa villa di pregio direttamente sul mare.
Immobili di prestigio
CECINA
Cecina Mare. Vendita in esclusiva. Se sogni di vivere sul mare, in una splendida villa completamente ristrutturata con cura e con materiali pregiati, non puoi perderti questa straordinaria opportunità. Questa signorile residenza di pregio si trova direttamente sul lungomare di Cecina Mare, è circondata da un giardino privato sui quattro lati ideale per godere del clima mediterraneo e si compone di 5 appartamenti interamente autonomi. Il piano terra ospita 2 appartamenti indipendenti e ciascuno si compone di una accogliente zona giorno, due camere matrimoniali ed un bagno. Al piano primo troviamo un primo appartamento composto da zona giorno, due camere matrimoniali ed un bagno ed un secondo appartamento composto da zona giorno, una camera matrimoniale ed un bagno. Il piano mansardato è un gioiello a sé, infatti qui troviamo un appartamento composto da salottino con balcone a tasca, zona giorno con balcone panoramico vista mare, due camere matrimoniali ed un bagno. Tutti gli appartamenti sono stati interamente e finemente ristrutturati ed arredati con gusto eccellente. All’interno della proprietà, anche un comodo garage. Tutti gli appartamenti dispongono di riscaldamento autonomo e di impianto di climatizzazione. Questa è un’opportunità unica per acquistare una villa di prestigio in una delle località costiere più conosciute della Costa degli Etruschi, dove potrai godere del mare cristallino, delle meravigliose pinete e della vicinanza a paesi collinari tipo Bolgheri, Casale Marittimo, Guardistallo, conosciuti per il buon cibo e per i vini pregiati.
350 m²
15 Vani
5 Bagni
€ 1.800.000

Rif. Casale Bellavista
Stupendo casolare con vista mare.
Immobili di prestigio
MASSAROSA
CASALE BELLA VISTA- Splendido casale in pietra con meravigliosa vista mare adagiato sulle pendici collinari della Versilia, in un contesto naturalistico di particolare bellezza, ma vicino ai primari servizi raggiungibili comodamente a piedi. Il pregiato casale è in vendita a Massarosa, è inserito in un terreno con oliveto di oltre un ettaro, ed è caratterizzato da un ruscello che l’attraversa gli ampi spazi piantumati con olivi, sostanzialmente pianeggianti, che si sviluppano verso valle, dove è possibile realizzare una grande piscina con panoramica vista sul litorale toscano, completa di spogliatoi e bagni ricavabili da un preesistente manufatto di circa 30 mq. La proprietà è fornita di un doppio accesso, uno pedonale limitrofo al piccolo borgo, ed uno carrabile, raggiungibile tramite una ben mantenuta strada sterrata della lunghezza di circa 250 metri, che ci conduce all’importante viale di accesso, lastricato con pietre finemente posate a formare sinuosi motivi geometrici. Percorso il viale di accesso, troviamo un ampio parcheggio che può comodamente ospitare dieci autovetture, oltre al curato giardino ed alla pergola, limitrofa all’area con forno e barbecue, per conviviali pranzi e cene all’aperto. Il fabbricato si sviluppa su due livelli principali al piano terreno e primo, oltre ad una porzione con taverna al piano seminterrato per un totale di circa 465 mq e si compone di una maestosa residenza principale oltre ad una dependance. L’ingresso alla residenza avviene tramite scalinata esterna in pietra, che ci conduce al primo piano, dove troviamo un grande spazio a giorno di circa 120 mq caratterizzato da tetto a capanna con travi in legno, pareti in pietra, pavimentazione in cotto e ampie aperture finestrate che proiettano la vista sul panorama circostante, dalle colline al mare. Questo ampio spazio, inondato dalla luce, coniuga le classiche finiture costruttive toscane, con un’ampiezza e luminosità degli spazi, assolutamente non di facile reperibilità in queste tipologie architettoniche, di fatto rendendo questa esclusiva proprietà, unica nel suo genere. Sempre a questo livello, trovano collocazione, un locale pranzo, la cucina con attigua dispensa ed un primo bagno. Dalla zona giorno, scendendo al livello inferiore tramite vano scala interno, il piano terreno ospita la zona notte pavimentata in parquet, dove disimpegnate da un grande spazio centrale troviamo quattro camere ognuna con proprio bagno privato con rivestimenti in mosaico e con possibilità di ricavarne una quinta camera. Al piano seminterrato, trova collocazione la caratteristica taverna collegata sia internamente ai livelli superiori dal vano scala, sia con accesso indipendente dall’ampio porticato esterno in sasso di circa 35 mq, un’oasi ombreggiata di relax o conviviali ritrovi con amici, circondato dagli olivi. Completano questa proprietà di prestigio con vista mare, una depandance.
470 m²
13 Vani
6 Bagni
€ 1.600.000

Rif. T3558
Elegante villa di prestigio in posizione panoramica
Villa
CAMPO NELL'ELBA
Isola d'Elba. Una meravigliosa villa di prestigio, in posizione panoramica, sviluppata su due livelli e circondata da un giardino di 1000 mq, con parti pavimentate e curate con la massima attenzione ai dettagli. Questa villa è stata oggetto di una ristrutturazione completa e di alta qualità circa 15 anni fa, utilizzando materiali di prestigio che conferiscono un fascino unico a questa proprietà. Questa straordinaria residenza offre una superficie interna di 325 mq distribuita su due livelli. Al piano terra, un'incantevole sala da pranzo accoglie i visitatori con ampie vetrate che si affacciano sul giardino terrazzato, offrendo una spettacolare vista mare. Proseguendo, troverete una zona TV, una cucina moderna, una camera da letto principale con bagno privato, un bagno di servizio e un pratico magazzino. Il primo piano, accessibile tramite una graziosa scala in legno, ospita la zona notte con due camere matrimoniali, entrambe con bagni privati e soffitti caratteristici con travi in legno pregiato. Una terza spaziosa camera da letto, dotata di bagno privato e cabina armadio, può essere accessibile anche in modo completamente indipendente da questo piano. Questa caratteristica la rende l'opzione perfetta per garantire massima privacy e riservatezza ai propri ospiti o a chi desidera uno spazio separato all'interno della casa principale. Un incantevole giardino circonda questa lussuosa villa in vendita, arricchito da un gazebo in legno con vista mare, il tutto su una superficie di 1000 mq. Perfezionando questa bellissima proprietà, c'è un vasto terreno di 6500 mq, adornato da ulivi e alberi da frutto, che contribuiscono a creare un ambiente ancora più affascinante.
325 m²
6 Vani
5 Bagni
€ 1.480.000

Rif. T153
Affascinante casolare completamente ristrutturato
Immobili di prestigio
SASSETTA
Splendido casale tra il cielo e il mare, in una delle più belle zone della Toscana, la collina della Val di Cornia. Fabbricato interamente in pietra, il casale è risalente al 1400' con 7 ettari di terreno. All'epoca era utilizzato come monastero. L'immobile è stato di recente finemente e sapientemente ristrutturato con finiture tipiche toscane. Questo bellissimo casale, ricco di fascino, è composto da un appartamento centrale al primo piano con una terrazza di 60 mq. con vista panoramica, cucina, salone, due camere con bagno. Al piano terra un'originale “piccola cantina” consente di conservare gli ottimi vini. Adiacente alla casa ma facente parte della struttura, troviamo un altro appartamento completamente indipendente, con ampio soggiorno, cucina, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno e un ampio portico con vista sulla vallata. Sempre collocato nella struttura centrale della casa, ma con entrata indipendente, troviamo un ulteriore appartamento con curatissimo giardino e porticato, suddiviso in soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno. Infine, al piano terra, situato sul retro della costruzione e completamente indipendente troviamo un delizioso appartamento monolocale con splendida vista sulla vallata. La particolare posizione consente di raggiungere agevolmente in 10 minuti i paesi medioevali di Bolgheri, Castagneto Carducci e Suvereto. Le città d'arte come Pisa, Firenze, San Gimignano, Siena e Volterra sono raggiungibili con una breve percorrenza in auto. Per gli amanti del mare, le spiagge di Pianetti (Donoratico) e Marina di Castagneto sono raggiungibili in 15 minuti.
450 m²
N/D
N/D
€ 1.200.000

Rif. T2547
Complesso immobiliare con chiesetta in posizione dominante.
Casolare
MONTECATINI VAL DI CECINA
Tuscany. Montecatini Val di Cecina. PI. In bellissima posizione, sulla sommità di una dolce collina tipicamente Toscana, si vende un interessante complesso immobiliare raggiungibile percorrendo la bella strada che collega Volterra a Pisa. Un bellissimo viale di cipressi accompagna verso la proprietà che si presenta come il tipico borgo toscano diviso in alcuni casolari. Il casolare principale è suddiviso in cinque unità abitative di varie metrature e con entrate indipendenti, inoltre, al piano terra, due grandissimi locali adatti ad essere trasformati in ambienti conviviali. Tutte le abitazioni sono dotate di acqua, luce e gas. Il casolare è di c.ca 800 mq. Il secondo fabbricato, la casa del fattore, si sviluppa al piano terra per 75 mq. ed è composto da una cucina, due camere e due bagni. Nella proprietà insiste una chiesetta consacrata privata. Ci sono, inoltre, un fabbricato ad uso magazzino di c.ca 135 mq ed un altro annesso ad uso magazzino di 44 mq. Il terreno circostante è di mq 10.000, ma è possibile acquistarne altro. Il complesso gode di una posizione privilegiata e dominate e, viste le dimensioni e la tipologia, potrebbe essere ideale anche per organizzarvi cerimonie.
1000 m²
N/D
N/D
€ 1.200.000

Rif. T753
Splendida villa immersa nel verde.
Villa
RIPARBELLA
Riparbella. Nel bellissimo borgo collinare di Riparbella, immersa in 8 ettari di bosco, troviamo questa stupenda villa, interamente ristrutturata e con una meravigliosa vista mare. Un bellissimo porticato incornicia l'ingresso dell'immobile, che porta a un ampio e luminoso soggiorno caratterizzato da un camino che si trova al centro di due grandi portefinestre con accesso sul giardino da cui si gode di una vista meravigliosa sul verde. Un altro camino rialzato rende unica la spaziosa sala da pranzo che è completata da una cucina a vista, con penisola, interamente in acciaio dove il design moderno si è sposato perfettamente con la natura rustica della villa. Al piano terra, oltre alla grande zona giorno, troviamo un ripostiglio, un disimpegno, due zone studio e due bagni completi. Salendo al primo piano troviamo 3 ampie camere, due con bagno privato, una stanza studio e un ulteriore bagno. L'immobile dispone anche di una grande mansarda con accesso ad una terrazza a tasca con splendida vista sulla campagna circostante. A completare la struttura un giardino estremamente curato, dove sono allestite varie aree relax dove è possibile assaporare la tranquillità della natura Toscana. La villa ha finiture di pregio e dispone di un’autorimessa.
180 m²
7 Vani
4 Bagni
€ 980.000

Rif. PM222
Villa Miramare - Graziosa villa immersa nella campagna con vista mare
Villa
CASALE MARITTIMO
Nella bellissima campagna di Casale M. mo, è in vendita questa perfetta villa disposta su due livelli con un'incantevole vista mare. L'accesso è da un cancello privato da dove si può già ammirare la vista panoramica di tutta la proprietà. Un magnifico giardino completamente delimitato da recinzione è circondato di alberi e piante da frutto, come lecci, corbezzoli e melograni, oltre a piante di alloro, roseti e cespugli verdi ornamentali. E' possibile, per chi lo desiderasse, la realizzazione di una piscina. La villa ha un bellissimo porticato da dove è possibile ammirare la campagna toscana, con i suoi uliveti ed i suoi vigneti, a scendere fino al mare. Entrando troviamo un grande salone con camino, reso luminosissimo dalle ampie finestre. Una spaziosa cucina con uscita all'esterno. Reparto notte con tre camere, doppi servizi e ripostiglio. Una scala interna in cotto, ci porta al piano superiore, dove si trova un'altra camera matrimoniale con accesso ad un terrazzo solarium ed un bagno. La villa si presenta in buono stato di manutenzione, ed è possibile dividerla in due appartamenti. Il porticato esterno si sviluppa su tre lati, è dotata di termo autonomo a g. p. l. Nella proprietà è compreso un garage grande, con un'altra stanza ad uso per ricovero per il trattore e.
247 m²
9 Vani
3 Bagni
€ 950.000

Rif. PM167
Azienda agricola con due casolari ristrutturati.
Azienda agricola
MONTECATINI VAL DI CECINA
Tuscany. Montecatini Val di Cecina. Larderello. Nel cuore della Toscana, in posizione riservata e tranquilla, semi collinare, è in vendita un’affascinante azienda agricola composta da due bellissimi e caratteristici casali in pietra di cui uno padronale e l’altro adibito ad agriturismo. -Il casale padronale è in pietra su 2 piani di 220 mq., al piano terra ampio ingresso che accompagna al salone dove troviamo un grande camino, cucina abitabile in castagno e muratura, sala da pranzo, un ripostiglio, il tutto con accesso ad un porticato ed al curatissimo giardino che circonda l'immobile. Al piano superiore 3 ampie camere matrimoniali, 2 bagni, di cui uno con vasca idromassaggio e doccia, l'altro con doccia. Le rifiniture sono di pregio e sono frutto di una accurata ristrutturazione: al piano terra i pavimenti sono in cotto, le porte artigianali in castagno, arco e camino con mattoni originali, finestre con vetri termici. Al piano primo il pavimento è in parquet. -Il secondo casale, sempre in pietra, è adibito ad agriturismo per 7 posti letto, per un totale di 108 mq. Al piano terra una tipica cucina in muratura-soggiorno, un comodo ripostiglio. Al piano superiore, un bagno, 2 grandi camere da letto matrimoniali. Pavimenti in cotto, finestre in castagno con doppi vetri. Uniscono i due casali un ricovero attrezzi, un ripostiglio, un bagno e una cantina. Il giardino ed campi recintati attorno ai casali si estendono per 1 ha ed all’interno di essa si trovano 250 piante di olivi in produzione, 100 alberi da frutto (susini, meli, peschi), una serra (di circa 48 mq riscaldata con vapore endogeno) per piante da orto e riparo fiori. Una baita in legno con travi, piano cottura in muratura ed un camino. Un forno a legna al coperto, un locale lavanderia con scambiatori di calore per riscaldamento ed una capanna da ricostruire. I 23 ha della restante proprietà sono composti da bosco (circa 20 ha) e seminativo (circa 3 ha). La proprietà dispone di impianto fotovoltaico per energia elettrica, impianto a vapore endogeno per riscaldamento e acqua calda, per il periodo estivo la produzione di acqua calda viene fatta con pannelli solari. Larderello: nota località in provincia di Pisa, per la produzione di energia rinnovabile è uno dei centri di geotermia mondiale gli impianti della zona, gestiti dal Gruppo attraverso Enel Green Power , hanno una potenza complessiva di 800 MW e riforniscono di elettricità oltre 10mila utenze, tra abitazioni private, servizi pubblici e attività industriali. In tutta la Toscana, fra le province di Pisa, Siena e Grosseto, gli impianti geotermici di EGP sono 34, e soddisfano oltre il 30% del fabbisogno elettrico regionale con energia rinnovabile e sostenibile.
328 m²
N/D
N/D
€ 750.000

Rif. T1500
Splendido casolare nella campagna Toscana
Casolare
MONTECATINI VAL DI CECINA
Tuscany. Immerso nell'affascinante paesaggio toscano con meravigliosa vista sui campi di girasoli e pochi km dal mare e dalle bellissime spiagge della Costa Degli Etruschi troviamo questo bellissimo casale di 160.mq. con piscina e terreno di 5.000 mq. c.a. sapientemente ristrutturato coniugando comfort moderni e sapore classico mantenendo intatti i dettagli caratteristici. Al piano terra entrando dall’ampio porticato con vista panoramica ci accoglie un ingresso sull’ampio salone a vetri con camino originale e con grande cucina abitabile in stile minimal e 2 camere con bagno. Al primo piano troviamo la suite padronale con terrazza panoramica con vista sulla campagna toscana, una seconda camera e bagno principale. Completa la proprietà un grande parcheggio coperto, un ampio annesso in muratura, un canile, una piccionaia e una palestra esterna ben attrezzata con vista sulla piscina. Il casale è fornito di irrigazione automatica e di pozzo privato. Questa proprietà è adatta a chi piace la natura e tranquillità è adatta ad una famiglia come prima abitazione perché vicina ad un centro abitato e costituisce anche una location ideale sia per trascorrere vacanze in relax con famiglia e amici, immersi nelle placide atmosfere rigeneranti della natura.
160 m²
N/D
N/D
€ 750.000

Rif. Casa Mari
Incantevole casale in pietra immerso nel verde.
Casolare
MONTESCUDAIO
Montescudaio. Immerso nella bellissima campagna tipicamente Toscana, in posizione riservata e tranquilla, vendesi un incantevole casale in pietra ristrutturato negli anni “90 mantenendo con cura i materiali originali dei pavimenti in cotto e dei soffitti con le travi. La superficie del casale è di c.ca 350 mq, è disposto su due livelli ed è suddiviso in cinque appartamenti indipendenti, tre al piano terra con entrata indipendente e due al piano primo con scala in comune, per finire, un delizioso portico anch’esso in pietra. Il parco che circonda il fabbricato è arricchito da alberi secolari che donano all’ambiente molta privacy. Oltre al parco che circonda la casa, fa parte della proprietà un terreno di 1,2 ettari in parte seminativo ed il restante con uliveta. La distanza dal mare è di 10 km c.ca ed il centro storico di Montescudaio dista 3 km c.ca.
350 m²
N/D
N/D
€ 680.000

Rif. T2575
Bellissima villa con giardino
Villa
CECINA
A pochi minuti da Cecina è in vendita villa unifamiliare con giardino di recente costruzione, disposta su più livelli. L'immobile è stato realizzato con materiali di alta qualità e con finiture di pregio. Dotata di tutti i comfort, con impianto elettrico separato per i 3 piani, impianto fotovoltaico, impianto HI-FI centralizzato in tutte le stanze, impianto aspirapolvere centralizzato e impianto antenna satellitare in tutte le stanze, ADSL in tutte le stanze, allarme con sensori e volumetrico, riscaldamento a pavimento impianto, condizionatori e pompe di calore, luci di emergenza in tutte le stanze. L'immobile è così composto: alla villa si accede da un ampio portico, ingresso nell'ampia zona giorno - cucina a vista separata con uscita su un secondo portico, bagno e ripostiglio, al piano superiore abbiamo 3 camere da letto, stanza guardaroba e bagno con vasca idromassaggio. Alla zona giorno si accede tramite scala interna alla taverna dove troviamo una cucina, un ripostiglio-lavanderia ed un terzo bagno, completa la proprietà un garage. Distanza dal mare circa 5 km.
160 m²
6 Vani
3 Bagni
€ 630.000

Rif. T2537
Villa Papavero - Bellissima nuova costruzione immersa nei vigneti di Bolgheri
Porzione di casolare
CASTAGNETO CARDUCCI
Castagneto Carducci. Immerso nel verde della campagna Toscana, tra gli uliveti ed i vigneti che rendono la Via Bolgherese famosa nel mondo, proponiamo in esclusiva la vendita di un casale di nuova ristrutturazione diviso in tre immobili con porticato e giardino. Ogni immobile è indipendente e si sviluppa sui tre piani: - Al piano terra veniamo accolti da un bellissimo e grande porticato che accompagna alla zona giorno composta da un grande salone una cucina ed un bagno di servizio; - Al piano interrato un grande open space di 70 mq con servizio; - Al piano superiore due camere, un bagno ed un ripostiglio. Il casolare, che gode di una magnifica vista sulla pregiata campagna, si trova in posizione ottimale, a pochi minuti di distanza, sia dal mare, sia da Bolgheri o Castagneto Carducci. La consegna avverrà entro febbraio 2024 e l’accurata ristrutturazione sarà eseguita con materiali di pregio tipici toscani. Riscaldamento radiante a pavimento. I giardini sono grandi e completamente privati. Nel parco attiguo, una piscina che darà modo di passare del tempo in relax. Imperdibile soluzione, sia per casa residenziale, sia per casa di vacanza. Casal 1) Appartamento di mq 160, giardino di mq 655. Euro 540.000, 00 Casal 2) Appartamento di mq 150, giardino di mq 136. Euro 440.000, 00 Casal 3) Appartamento di mq 160, giardino di mq 1140. Euro 540.000, 00 Da vedere.
170 m²
6 Vani
3 Bagni
€ 540.000

Rif. T2558
Casa Costanza: Eleganza, comfort e armonia nel verde
Casolare
CASTAGNETO CARDUCCI
Castagneto Carducci. Per chi sta cercando un immobile immerso nella campagna Toscana, ma a pochi minuti dalla meravigliosa Costa degli Etruschi, con le sue spiagge di dune, vi consiglio di visitare questa porzione di antico casolare completamente ristrutturato rendendolo un luogo accogliente e pieno di fascino. Oltrepassando il cancello, ci troviamo subito immersi in un grande ed incantevole giardino dove i colori ed i profumi deliziano i nostri sensi. Un adorabile porticato, incorniciato da volte di rose e gelsomino ci invita a passare le giornate all'aria aperta. Il comfort che riveste quest'ambiente richiama il piacere di passare il tempo all'aperto, immersi nella sinfonia che ci circonda. La musica della natura sarà la cornice dei pranzi e delle cene che questo incantevole giardino con il suo porticato ospiterà. Entrando in casa, si viene subito avvolti dai particolari in stile toscano che rendono unica ed accogliente questa casa che si sviluppa al piano terra. L’ingresso ci accompagna verso il soggiorno studiato per offrire una zona di intimo relax; la sala pranzo è resa luminosissima dalla grande porta finestra; la grande cucina, con il suo pavimento in cotto, è un luogo dove la tradizione si fonde con la modernità; le due camere da letto matrimoniali godono di una bellissima luce naturale che filtra attraverso il maestoso verde del giardino; una comoda stanza studio; un piccolo ripostiglio guardaroba; i due deliziosi bagni sono un misto di elementi classici e contemporanei. All’esterno una stanza tecnica dove trova posto anche la lavanderia. Adatta come casa residenziale o come casa per vacanza.
125 m²
5 Vani
2 Bagni
€ 445.000

Rif. 004
APPARTAMENTI DI PREGIO A CECINA MARE
Appartamento
CECINA
Cecina Mare. In fabbricato di nuova e totale ristrutturazione con meteriali di pregio, proponiamo in vendita bellissimi appartamenti a pochi metri dal mare e con accesso diretto alla pineta. Il fabbricato si compone di due appartamenti al piano terra e di due appartamenti al piano primo raggiungibili anche da ascensore. La ristrutturazione è stata eseguita con particolare attenzione ai particolari ed a garantire il massimo confort. Gli appartamenti si compongono di una doppia zona giorno (open space), tre camere di cui una matrimoniale, doppi servizi, ripostiglio-lavanderia, balcone, terrazza vivibili, loggia e giardino. Ogni unità immobiliare dispone di due posti auto privati. Vista mare.
100 m²
N/D
2 Bagni
€ 420.000

Rif. Casa delle Palme
Bellissima porzione di villa con ampio giardino e garage.
Villetta
CECINA
Cecina. In posizione riservata, a brevissima distanza dal centro di Cecina, collegata da pista ciclabile, siamo lieti di presentare questo bellissimo immobile libero sui tre lati e con grandissimo giardino di c.ca 500 metri. Questo splendido immobile, ci accoglie nella zona living resa particolarmente accattivante e luminosa dalla doppia altezza e, oltre all’ampio soggiorno, troviamo un comodo cucinotto ed una zona pranzo con porta finestra che apre sul giardino dove poter trascorrere del tempo in assoluta privacy. La zona notte è composta dalla camera matrimoniale, una camera doppia ed un bagno. Il piano superiore si raggiunge tramite una bella scala con ballatoio sul soggiorno e si compone di un bagno, due ampi locali sottotetto ed una stanza ad uso guardaroba. Un comodo ripostiglio/ lavanderia si trova sul retro del fabbricato. La proprietà, dispone anche di un garage e di un posto auto. Questa abitazione, è ideale per chi cerca la comodità dei servizi a pochi minuti di distanza, ma ama vivere nella tranquillità della campagna e del verde. L’abitazione si trova all’interno di un signorile complesso residenziale ed è una costruzione del tipo terra-tetto in bifamiliare. La casa, pur essendo in buone condizioni d’uso, necessita di essere rimodernata con piccoli interventi di restauro.
150 m²
6 Vani
2 Bagni
€ 390.000

Rif. V1277
Intera palazzina con giardino.
Casa Indipendente
BIBBONA
BIBBONA, località La California, vendesi palazzina bifamiliare indipendente con giardino a pochi minuti dal mare e dal centro abitato. L'immobile è costituito da 2 appartamenti entrambi indipendenti, uno al piano terra rialzato e l'altro al primo piano con accesso da scala esterna. l'immobile è in buone condizioni d'uso, ed il tetto è stato rifatto nel 2018. La proprietà è circondata da ampia corte esclusiva. -Appartamento al piano terra : ingresso, cucina abitabile con uscita su ampia terrazza, soggiorno, 2 camere matrimoniali e bagno con doccia e finestra. Riscaldamento con radiatori a GPL. -Appartamento al primo piano : ingresso, soggiorno con camino, 2 camere matrimoniali e bagno con doccia e finestra. Riscaldamento con stufa a legna , camino e radiatori con impianto a GPL. Completano la proprietà grandi locali cantina al piano terra. Ampia corte privata. Nella proprietà è presente un pozzo.
300 m²
9 Vani
2 Bagni
€ 350.000

Rif. T1223
Affascinante appartamento di pregio in centro storico.
Appartamento
VOLTERRA
Volterra. Nel pieno centro storico di Volterra si trova questo affascinante appartamento situato al secondo e ultimo piano del palazzo Bartalini – Baldelli le cui origini si stimano essere risalenti a epoca medioevale. In questi 170 mq di proprietà si respira tutta la storia e la cura delle mani che l’hanno vissuta e conservata in tutti questi anni. L’appartamento si sviluppa su due livelli, dove il primo è composto da una grande zona giorno con soffitto a travi, una cucina abitabile con forno a legna originale dell’epoca, camera matrimoniale attualmente adibita a studio e bagno. Al piano superiore, nelle mansarde con travi antiche troviamo due grandi camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, un elegante bagno e un ripostiglio. La proprietà per la sua particolare ubicazione si presta ad essere vissuta come prima abitazione o come attività di b&b La zona nei pressi di Piazza Dei Priori è molto tranquilla. Tutti i principali monumenti della città sono in prossimità. Servizi come negozi, ristoranti, banche e parcheggi sono sotto casa. Brevi cenni storici su l’antica Casa Bartalini-Baldelli. Già esistente in epoca medievale, la via Don Minzoni presenta complessivamente un assetto ascrivibile alle trasformazioni subite in antico per l’incendio apposto a questa parte di città nell’assedio del 1530 da parte di Francesco Ferrucci. Costui, uomo di popolo e di guerra, combattente per la libertà della patria, ebbe il compito dalla Repubblica di Firenze di ripristinare l’ordine a Volterra, dopo che la città stessa si era rivoltata contro i capitani fiorentini per il malgoverno svolto. Entrato il 26 aprile 1530 con le sue truppe nella città, assediata dagli insorti, il Ferrucci molto presto riuscì a riconquistarla e, dopo l’arrivo degli imperiali papali, sotto la guida di Fabrizio Maramaldo e del marchese Del Vasto, seppe difenderla come ultimo dei baluardi di resistenza della Repubblica. Il primo tratto di questa via, da Porta a Selci alla Chiesa di Sant’Agostino, era denominata Via della Porta a Selci o Via della contrada di San Piero o di Porta a Selci e, in non pochi documenti, anche Via del Piano di Porta a Selci. Veniva chiamata così, perché prendeva il nome dalla porta per la quale si accedeva e arrivava fino a Piazza Sant’Agostino. Il motivo di tale antico appellativo potrebbe risalire al fatto che, mentre tutte le vie della città erano pavimentate con mattoni messi a coltello, soltanto la via presso la Porta a Selci, che continuava quasi in linea retta fino al borgo di San Lazzaro, era tutta selciata con piccole pietre. Ai numeri civici dal 40 al 46, troviamo l’antica Casa Bartalini-Baldelli. Di chiara configurazione medievale, con la bella bifora tampunata sovrastante una monofora al primo piano, la Casa Bartalini-Baldelli è una casa-torre gentilizia, costituita da due unità distinte. La prima ai nn. 44-46 in origine era una pregevole torre in pietra ascrivibile a poco prima del Duecento e della quale rimangono numerose tracce come la struttura muraria in pietra, gli imponenti archi in pietra tra i quali, lo abbiamo già accennato, spicca la semicoperta bifora. La seconda, ai nn. 40-42, rappresenta un edificio posteriore all’attiguo, originato dalla fusione di più unità preesistenti. Le due unità, riunificate nel Settecento e nella prima metà dell’Ottocento, oltre ai già citati caratteri architettonici, presentano belle volte in laterizio al piano terra e bei marca davanzali in pietra, con rampe di scale sormontate da volte a botte e a crociera.
170 m²
5 Vani
2 Bagni
€ 339.000

Rif. Casa Eli
Villetta indipendente con portico e giardino.
Villetta
CECINA
Cecina. Per chi ama il verde e la tranquillità della campagna, a pochi minuti dai servizi di Cecina e dal mare, si vende perfetta porzione di villetta indipendente di mq 75, libera sui tre lati con grande giardino. La villetta è di recente costruzione ed è in perfette condizioni d’uso, si sviluppa al piano terra ed è composta da un soggiorno, una cucina, due camere ad un bagno. Sul lato giorno è presente un bel porticato in muratura. La villetta dispone di una bella taverna di mq 95 collegata dall’interno e con scala anche esterna. L’immobile dispone di riscaldamento a GPL ed è climatizzato. Come nuovo. Occasione unica!
N/D
5 Vani
2 Bagni
€ 330.000

Rif. PM188
Villetta indipendente con ampio giardino a pochi minuti dal mare.
Casa Indipendente
ROSIGNANO MARITTIMO
Castiglioncello. A pochi minuti dal mare e da tutti i servizi, si vende viareggina di circa 145 mq. completamente indipendente su 4 lati. La casa ha un giardino esclusivo di c.ca 450 mq. ed è composta da un ingresso con sala, cucina abitabile due camere matrimoniali camera singola e bagno. Dotata di termo autonomo a metano e si trova in classe G. Nel giardino, si trova un locale ad uso garage e, nel seminterrato, una camera ed un bagno oltre a due ripostigli. L'immobile, che è conforme urbanisticamente e libero, è attualmente abitabile, anche se necessita di alcuni lavori di ristrutturazione e di rimodernamento. A pochi minuti si trovano i negozi, la fermata dell'autobus, stazione ferroviaria e il mare con i suoi locali di ristorazione, spiagge libere e stabilimenti privati. Ottima come casa residenziale o casa vacanza. Ottima opportunità!
145 m²
N/D
2 Bagni
€ 328.000