Le Nostre Proposte: Ville e Immobili di Prestigio in Toscana

Rif. T2548
Sontuosa Villa d’artista | Villa Magnolia Pietrasanta
Villa
PIETRASANTA
Sontuosa Villa d’artista in uno dei punti più ricercati e suggestivi di Pietrasanta. A pochi passi dal centro e vicina a tutti i servizi, con accesso diretto alla pista ciclabile che consente di raggiungere in pochi minuti le spiagge, Forte dei Marmi e Pietrasanta . Lussuosa, coreografica ed accogliente, questa proprietà unica, è dotata di tutti i conforts e rifinita con materiali pregiati. Villa Magnolia ha una estensione di circa 400 mq, un curato giardino di circa 1000 mq., una piscina privata, posti auto e garage. La villa dispone di due entrate principali, di cui una carrabile e l’altra pedonale e si colloca in una location incomparabile. La Villa è stata concepita su diversi livelli con una scala interna per accedere ai diversi piani, che sono comunque accessibili anche dall’esterno da bellissime e luminose porte finestre che permettono di godersi la proprietà da ogni angolo del giardino. Al piano semiinterrato, su due livelli e con accesso indipendente e divisibile, troviamo un grande salone delle feste con camino, con cucina indipendente e terrazza e locale tecnico. Al piano ammezzato, una camera di servizio, sala giochi, studio, locale lavanderia, un bagno con doccia, bagno di servizio. Al piano giardino, entriamo in un sontuoso salone con camino e con terrazza che affaccia sul giardino, la sala da pranzo e la moderna cucina completamente attrezzata con terrazza privata per le cene estive. Attraverso l’affascinante scala interna in legno, accediamo al piano notte dove si trovano quattro camere matrimoniali (di cui tre con terrazza privata) ed un bagno padronale con vasca design free standing. Al Piano sottotetto, suite padronale con bagno privato ed angolo studio. Completano la Villa il giardino piantumato con magnolie storiche e la piscina privata di taglio neo classico. Una Villa di lusso, moderna e raffinata, restaurata dal Proprietario (artista e designer) nel 2021; un indirizzo unico, il design concept ed il taglio moderno ma classico, oltre all’assoluta privacy di questo luogo, sono gli ingredienti che sapranno sedurre la clientela più esigente alla ricerca di una residenza esclusiva e di rappresentanza in Versilia. Prodotto adatto per Luxury B&b o Villa vacanze per investimento oltre che per abitazione principale. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.
415 m²
13 Vani
5 Bagni
€ 1.950.000

Rif. T2575
Bellissima villa con giardino
Villa
CECINA
A pochi minuti da Cecina è in vendita villa unifamiliare con giardino di recente costruzione, disposta su più livelli. L'immobile è stato realizzato con materiali di alta qualità e con finiture di pregio. Dotata di tutti i comfort, con impianto elettrico separato per i 3 piani, impianto fotovoltaico, impianto HI-FI centralizzato in tutte le stanze, impianto aspirapolvere centralizzato e impianto antenna satellitare in tutte le stanze, ADSL in tutte le stanze, allarme con sensori e volumetrico, riscaldamento a pavimento impianto, condizionatori e pompe di calore, luci di emergenza in tutte le stanze. L'immobile è così composto: alla villa si accede da un ampio portico, ingresso nell'ampia zona giorno - cucina a vista separata con uscita su un secondo portico, bagno e ripostiglio, al piano superiore abbiamo 3 camere da letto, stanza guardaroba e bagno con vasca idromassaggio. Alla zona giorno si accede tramite scala interna alla taverna dove troviamo una cucina, un ripostiglio-lavanderia ed un terzo bagno, completa la proprietà un garage. Distanza dal mare circa 5 km.
160 m²
6 Vani
3 Bagni
€ 630.000

Rif. PM228
Villa Gloria - Raffinata ed elegante villa di pregio con parco privato
Porzione di villa
ROSIGNANO MARITTIMO
ROSIGNANO SOLVAY: Affascinante porzione di villa ristrutturata con bellissimo giardino. L’immobile fa parte di una serie di ville di pregio poste in zona residenziale vicino a tutti i servizi ed al mare. La particolarità di questa proprietà, è lo splendido parco di c. c. a 1000 mq in gran parte lasciato a giardino, oltre a palme, roseto e alberi da frutto. Il grande gazebo fa sì che nella bella stagione, si possa usufruire degli spazi esterni in gran parte del giorno, è possibile realizzare una piscina senza togliere spazi adibiti a verde. Gli ampi spazi esterni permettono di godere di totale privacy. Visitando l’interno, troviamo un primo salone doppio con tre grandi finestre dove la luce naturale è presente per la gran parte del giorno, una sala da pranzo, oltre alla cucina con una porta finestra che accede al terrazzo ed al giardino. Dalla cucina attraverso una scala interna si accede ai locali seminterrati, dove troviamo: una cantina, un locale lavanderia, un locale tecnico, un bagno oltre ad un salotto, una camera ed una cucina. Tornando nella zona giorno, una particolare scala a vista con corrimano in ferro battuto e scale in graniglia porta alle quattro camere di cui una con bagno privato e stanza armadi. In tutto la villa dispone di cinque camere e quattro bagni, di cui uno con vasca idromassaggio. Dotata di termo autonomo a metano e pannelli solari. La proprietà si trova in ottime condizioni di manutenzione ed è pronta per essere vissuta in breve tempo. Nella vendita è compreso parte dell’arredamento. Proprietà unica.
340 m²
12 Vani
4 Bagni
€ 598.000

Rif. T1223
Affascinante appartamento di pregio in centro storico.
Appartamento
VOLTERRA
Volterra. Nel pieno centro storico di Volterra si trova questo affascinante appartamento situato al secondo e ultimo piano del palazzo Bartalini – Baldelli le cui origini si stimano essere risalenti a epoca medioevale. In questi 170 mq di proprietà si respira tutta la storia e la cura delle mani che l’hanno vissuta e conservata in tutti questi anni. L’appartamento si sviluppa su due livelli, dove il primo è composto da una grande zona giorno con soffitto a travi, una cucina abitabile con forno a legna originale dell’epoca, camera matrimoniale attualmente adibita a studio e bagno. Al piano superiore, nelle mansarde con travi antiche troviamo due grandi camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, un elegante bagno e un ripostiglio. La proprietà per la sua particolare ubicazione si presta ad essere vissuta come prima abitazione o come attività di b&b La zona nei pressi di Piazza Dei Priori è molto tranquilla. Tutti i principali monumenti della città sono in prossimità. Servizi come negozi, ristoranti, banche e parcheggi sono sotto casa. Brevi cenni storici su l’antica Casa Bartalini-Baldelli. Già esistente in epoca medievale, la via Don Minzoni presenta complessivamente un assetto ascrivibile alle trasformazioni subite in antico per l’incendio apposto a questa parte di città nell’assedio del 1530 da parte di Francesco Ferrucci. Costui, uomo di popolo e di guerra, combattente per la libertà della patria, ebbe il compito dalla Repubblica di Firenze di ripristinare l’ordine a Volterra, dopo che la città stessa si era rivoltata contro i capitani fiorentini per il malgoverno svolto. Entrato il 26 aprile 1530 con le sue truppe nella città, assediata dagli insorti, il Ferrucci molto presto riuscì a riconquistarla e, dopo l’arrivo degli imperiali papali, sotto la guida di Fabrizio Maramaldo e del marchese Del Vasto, seppe difenderla come ultimo dei baluardi di resistenza della Repubblica. Il primo tratto di questa via, da Porta a Selci alla Chiesa di Sant’Agostino, era denominata Via della Porta a Selci o Via della contrada di San Piero o di Porta a Selci e, in non pochi documenti, anche Via del Piano di Porta a Selci. Veniva chiamata così, perché prendeva il nome dalla porta per la quale si accedeva e arrivava fino a Piazza Sant’Agostino. Il motivo di tale antico appellativo potrebbe risalire al fatto che, mentre tutte le vie della città erano pavimentate con mattoni messi a coltello, soltanto la via presso la Porta a Selci, che continuava quasi in linea retta fino al borgo di San Lazzaro, era tutta selciata con piccole pietre. Ai numeri civici dal 40 al 46, troviamo l’antica Casa Bartalini-Baldelli. Di chiara configurazione medievale, con la bella bifora tampunata sovrastante una monofora al primo piano, la Casa Bartalini-Baldelli è una casa-torre gentilizia, costituita da due unità distinte. La prima ai nn. 44-46 in origine era una pregevole torre in pietra ascrivibile a poco prima del Duecento e della quale rimangono numerose tracce come la struttura muraria in pietra, gli imponenti archi in pietra tra i quali, lo abbiamo già accennato, spicca la semicoperta bifora. La seconda, ai nn. 40-42, rappresenta un edificio posteriore all’attiguo, originato dalla fusione di più unità preesistenti. Le due unità, riunificate nel Settecento e nella prima metà dell’Ottocento, oltre ai già citati caratteri architettonici, presentano belle volte in laterizio al piano terra e bei marca davanzali in pietra, con rampe di scale sormontate da volte a botte e a crociera.
170 m²
5 Vani
2 Bagni
€ 339.000

Rif. T2577
Delizioso appartamento ristrutturato a Bolgheri.
Appartamento
CASTAGNETO CARDUCCI
Castagneto Carducci. Bolgheri. Nel caratteristico borgo medievale, che si raggiunge attraverso il famoso e suggestivo Viale dei Cipressi, abbiamo il piacere di proporre in vendita un luminoso appartamento quadrilocale interamente e ben ristrutturato. L’appartamento, che si trova al piano primo di una palazzina posta in posizione panoramica e tranquilla, ci accoglie in un ingresso che apre in una cucina abitabile con comoda veranda e la sala con un delizioso balcone da cui si gode di una bella vista sulla splendida campagna bolgherese e sul mare; il reparto notte è composto da una ampia camera matrimoniale, una camera doppia ed un bagno. Al piano terra un doppio garage anch’esso completamente ristrutturato ed un giardino. L’immobile è stato ristrutturato con gusto e raffinatezza, con materiali di qualità, nel 2020 e possiede tutti i comfort per un’ottima soluzione abitativa o come casa per vacanze per chi cerca il fascino della storia e la tranquillità a poca distanza dalle rinomate spiagge di Marina di Castagneto.
78 m²
4 Vani
1 Bagni
€ 265.000

Rif. T2552
Luminoso appartamento in zona tranquilla e servita.
Appartamento
CECINA
Cecina. In zona residenziale e semicentrale, comodissima ai servizi e tranquillissima, siamo lieti di proporre in vendita questo luminoso ed accogliente appartamento posto al piano terzo di palazzo signorile con ascensore. Entrando in casa, il disimpegno ci accompagna nel soggiorno che apre sulla terrazza, cucina separata con dispensa, zona notte con camera matrimoniale con bagno, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Tutte le finestre e le portefinestre delle stanze aprono sulla terrazza presente su tutto il perimetro dell’appartamento. Al piano terra una comoda cantina a servizio dell’appartamento oltre ad una spaziosa autorimessa. L’immobile, pur essendo abitabile ed in buone condizioni d’uso, necessita di ammodernamento. Termoautonomo a metano.
118 m²
5 Vani
2 Bagni
€ 180.000

Rif. PM234
Indipendente terra-tetto in borgo collinare con vista
Villetta a Schiera
CASTELLINA MARITTIMA
Castellina Marittima. Nel caratteristico paese collinare a circa 15 km. dal mare, si vende graziosa casa indipendente completamente e recentemente ristrutturata. L'ingresso principale avviene tramite una scala esterna dalla quale, attraverso un terrazzino vivibile, si accede ad un'accogliente zona soggiorno-pranzo con camino e finiture tipiche toscane con travi, travicelli e mezzane, inoltre è presente un bagno di servizio al piano. Nella zona giorno sono presenti due scale interne, entrambe molto curate nei dettagli, una delle quali conduce allo spaziosissimo locale taverna, dove si trova la cucina oltre ad un locale adibito a lavanderia e ripostiglio, mentre l'altra conduce al il piano superiore dove trovano posto due camere da letto ed il secondo bagno. Dalla finestra della camera è possibile vedere il mare quando le giornate sono limpide. Gli infissi sono tutti in legno con doppi vetri termici, il pavimento nella zona notte è in parquet di faggio, mentre nella zona giorno in ceramica. L'appartamento è in ottime condizioni e non necessita di alcun intervento; dotato di riscaldamento autonomo a metano, oltre a camino e stufa a cuoio per il piano taverna. Zona molto tranquilla e vicina a tutti i servizi. Ideale sia come investimento, sia come casa vacanze o residenziale.
80 m²
4 Vani
2 Bagni
€ 145.000