- Rif. Casal dei Fiori
- Casale toscano con ampio giardino
- Casa Indipendente
- RIPARBELLA
- 220 m2
- € 398.000
Descrizione
Ecco il testo con l'aggiunta, mantenendo il tuo stile:
Bibbona – Nel cuore del borgo medievale, elegante palazzina storica con giardino e attività ricettiva avviata
Nel cuore del centro storico di Bibbona, uno dei borghi medievali più affascinanti della Costa degli Etruschi, proponiamo una caratteristica palazzina d'epoca di circa 335 mq, sviluppata su tre livelli e attualmente adibita a Bed & Breakfast.
La proprietà gode di una posizione dominante con una splendida vista sulle colline toscane e scorci sul mare, oltre a un esclusivo giardino di circa 250 mq, un vero angolo di relax impreziosito da una piscina fuori terra di nuova realizzazione (2025), ideale per accogliere gli ospiti durante la bella stagione.
L'immobile è così composto:
Al piano terra troviamo un ampio e caratteristico ingresso, due camere destinate all'attività ricettiva e un appartamento bilocale indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, balcone con affaccio sul giardino e sulla piscina, camera matrimoniale e bagno.
Al primo piano, raggiungibile tramite una suggestiva scala interna in pietra, si sviluppa la zona principale del Bed & Breakfast con quattro camere, tutte dotate di bagno privato. Due camere godono di una piacevole vista mare, mentre le altre si affacciano sulle splendide colline circostanti.
Al piano seminterrato si trovano due ampie taverne, entrambe con accesso diretto al giardino. La prima è attualmente utilizzata come appartamento privato e comprende una cucina dedicata alla preparazione delle colazioni, un ripostiglio, un locale tecnico e un bagno. La seconda è destinata alla sala colazioni, perfetta per accogliere gli ospiti nelle giornate meno favorevoli; durante la bella stagione, invece, la colazione viene servita all'aperto, nel giardino, con una splendida vista sul borgo di Casale Marittimo e sulle colline toscane.
L'intera proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2022, con il rifacimento di tutti gli impianti e delle finiture interne. Il tetto è stato completamente ristrutturato nel 2016.
Gli impianti sono moderni e indipendenti. La proprietà è collegata all'acquedotto comunale, mentre riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria sono garantiti da un impianto ibrido composto da caldaia a metano e pompa di calore. Tutti gli ambienti sono dotati di fancoil, che assicurano riscaldamento e raffrescamento efficienti durante tutto l'anno.
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera una dimora di charme nel cuore di uno dei borghi più belli della Toscana, sia per chi è alla ricerca di un'attività ricettiva già avviata e ben consolidata. Offre inoltre interessanti possibilità di sviluppo, con la possibilità di integrare un'attività di ristorazione, ampliando ulteriormente l'offerta per gli ospiti e la clientela esterna.
Grazie all'ampia metratura e alla distribuzione degli spazi, l'immobile si presta anche a una diversa configurazione interna, con la possibilità di ricavare più appartamenti indipendenti, rendendolo un'interessante opportunità anche per chi desidera realizzare un investimento immobiliare o una soluzione plurifamiliare.
Un immobile unico, capace di coniugare il fascino della storia, il comfort moderno e un'eccellente opportunità di investimento.
Dati
- Rif. Villa del Borgo
- holiday_village Casa Indipendente
- temp_preferences_custom Ristrutturato
- straighten 335 m2
- stairs Su piu' livelli Piano
- nest_multi_room 10 Vani
- shower 8 Bagni
- outdoor_garden Giardino Privato 250 m2
- balcony Balcone
- mode_heat Autonomo
- pool Piscina
- verified Certificazione Energetica D
- energy_program_saving IPE 91
- sell € 950.000
Descrizione
Ecco il testo con l'aggiunta, mantenendo il tuo stile:
Bibbona – Nel cuore del borgo medievale, elegante palazzina storica con giardino e attività ricettiva avviata
Nel cuore del centro storico di Bibbona, uno dei borghi medievali più affascinanti della Costa degli Etruschi, proponiamo una caratteristica palazzina d'epoca di circa 335 mq, sviluppata su tre livelli e attualmente adibita a Bed & Breakfast.
La proprietà gode di una posizione dominante con una splendida vista sulle colline toscane e scorci sul mare, oltre a un esclusivo giardino di circa 250 mq, un vero angolo di relax impreziosito da una piscina fuori terra di nuova realizzazione (2025), ideale per accogliere gli ospiti durante la bella stagione.
L'immobile è così composto:
Al piano terra troviamo un ampio e caratteristico ingresso, due camere destinate all'attività ricettiva e un appartamento bilocale indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, balcone con affaccio sul giardino e sulla piscina, camera matrimoniale e bagno.
Al primo piano, raggiungibile tramite una suggestiva scala interna in pietra, si sviluppa la zona principale del Bed & Breakfast con quattro camere, tutte dotate di bagno privato. Due camere godono di una piacevole vista mare, mentre le altre si affacciano sulle splendide colline circostanti.
Al piano seminterrato si trovano due ampie taverne, entrambe con accesso diretto al giardino. La prima è attualmente utilizzata come appartamento privato e comprende una cucina dedicata alla preparazione delle colazioni, un ripostiglio, un locale tecnico e un bagno. La seconda è destinata alla sala colazioni, perfetta per accogliere gli ospiti nelle giornate meno favorevoli; durante la bella stagione, invece, la colazione viene servita all'aperto, nel giardino, con una splendida vista sul borgo di Casale Marittimo e sulle colline toscane.
L'intera proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2022, con il rifacimento di tutti gli impianti e delle finiture interne. Il tetto è stato completamente ristrutturato nel 2016.
Gli impianti sono moderni e indipendenti. La proprietà è collegata all'acquedotto comunale, mentre riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria sono garantiti da un impianto ibrido composto da caldaia a metano e pompa di calore. Tutti gli ambienti sono dotati di fancoil, che assicurano riscaldamento e raffrescamento efficienti durante tutto l'anno.
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera una dimora di charme nel cuore di uno dei borghi più belli della Toscana, sia per chi è alla ricerca di un'attività ricettiva già avviata e ben consolidata. Offre inoltre interessanti possibilità di sviluppo, con la possibilità di integrare un'attività di ristorazione, ampliando ulteriormente l'offerta per gli ospiti e la clientela esterna.
Grazie all'ampia metratura e alla distribuzione degli spazi, l'immobile si presta anche a una diversa configurazione interna, con la possibilità di ricavare più appartamenti indipendenti, rendendolo un'interessante opportunità anche per chi desidera realizzare un investimento immobiliare o una soluzione plurifamiliare.
Un immobile unico, capace di coniugare il fascino della storia, il comfort moderno e un'eccellente opportunità di investimento.