Le Nostre Proposte: Ville e Immobili di Prestigio in Toscana

Rif. ZVP1495
Splendido complesso immobiliare nel cuore delle campagne toscane
Agriturismo
FAUGLIA
Proponiamo in vendita questo affascinante complesso immobiliare immerso nella tranquillità assoluta composto da 2 grosse strutture in stile “Villa” con piscina, laghetto e una cascata dove tutto questo erge su una maestosa superficie agricola di 8,3 ettari di terreno nel cuore della pittoresca Toscana, a Fauglia. La Villa principale molto grande e molto ben ristrutturata è stata intelligentemente divisa in 10 appartamenti e spazi dedicati all'attività agrituristica di cui 5 finemente ristrutturati con ottime rifiniture e attualmente affittati con ottima rendita e 5 appartamenti in fase di ristrutturazione. Tutti gli appartamenti con vista sul bosco con i spazi esterni e i vari terrazzi con vista sul verde. Comprende anche un ampio garage, magazzino, un bellissimo giardino e una scalinata immersa nel verde del bambù molto affascinante e suggestiva. Davanti la villa sorge una bellissima e grande piscina di 150 mq con ampio locale tecnico. Grazie alla generosa metratura dei locali, è possibile considerare ulteriori divisioni per soddisfare diverse esigenze. Questo edificio si sviluppa su 3 piani di cui al piano terreno troviamo 3 appartamenti, al piano primo 2 appartamenti e al piano secondo 5 appartamenti. In prossimità, sorge il secondo edificio che un tempo ospitava il rinomato ristorante "Valle Chiara", con una superficie di 600,00 mq. Il piano inferiore accoglie un ampio salone ideale per matrimoni, una cucina completamente attrezzata, un'accogliente zona bar e spazi aggiuntivi con tavoli e zone relax. Al piano superiore, troviamo un appartamento ad uso civile abitazione. Il circostante grande giardino è perfetto per organizzare eventi di ogni genere, completato da due magazzini per deposito attrezzature o materiali correlati all'attività. Due impianti fotovoltaici di recente realizzazione contribuiscono all'efficienza energetica del complesso. La proprietà include un suggestivo uliveto con ben 100 piante di ulivo e due antichi vigneti da recuperare. I terreni sono dotati di 8 pozzi utilizzati per l'irrigazione. Una parte della superficie boschiva è stata dedicata a tartufaia, arricchita da piante di lavanda e lecci. La posizione strategica del complesso residenziale permette un facile accesso alle principali vie di comunicazione, distando circa 1.3 km da Collesalvetti, 4 km da Fauglia, 20 km da Livorno e 22 km da Pisa. Questa proprietà incarna il fascino della Toscana, offrendo non solo una dimora di prestigio ma anche opportunità commerciali e agricole uniche.
1802 m²
55 Vani
26 Bagni
€ 1.780.000

Rif. Casa Dolci Colline
Bellissima proprietà con vista panoramica.
Azienda agricola
SANTA LUCE
Santa Luce. Immerso in un incantevole contesto collinare, dove le dolci ondulazioni delle colline toscane abbracciano l'orizzonte, questo affascinante casale rappresenta un rifugio perfetto per chi è in cerca di tranquillità e bellezza senza tempo. Le sfumature di verde delle valli circostanti si fondono con il cielo, creando un paesaggio che rapisce lo sguardo e l’anima, mentre una piscina panoramica si staglia all'orizzonte, invitando a momenti di puro relax. La proprietà, di cui una parte è adibita ad attività ricettiva, si sviluppa su due piani, con cinque unità abitative, tre al piano terra e due al primo piano per un totale di c.ca 480 mq. Ogni ambiente, realizzato con cura e passione, è un perfetto equilibrio tra eleganza rustica e comfort moderno, offrendo uno spazio accogliente e ricco di fascino. A completare il quadro, un villino indipendente di 120 mq garantisce intimità assoluta. Gli ampi magazzini e la cantina, uniti ai cinque ettari di terreno che circondano il casale, amplificano l'atmosfera di serenità che pervade questo angolo di Toscana. Il riscaldamento autonomo rende questo angolo di paradiso perfetto in ogni stagione, mentre la posizione esclusiva lo trasforma in un rifugio intimo e privilegiato, lontano dal frastuono del mondo, ma a pochi passi dalle meraviglie naturali di questa terra. Un luogo dove il tempo sembra sospeso, regalando emozioni senza fine. Per garantire la privacy, l'indirizzo fornito può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico alla sua localizzazione.
800 m²
20 Vani
7 Bagni
€ 1.380.000

Rif. VRP1270
Casale tipico toscano con piscina e panorama mozzafiato
Casolare
GUARDISTALLO
Nel cuore della campagna Toscana, si trova questo straordinario rustico con terreno e piscina, con interno completamente restaurato, dove ogni aspetto originale e caratteristico della struttura è stato recuperato, curato e valorizzato. Il terreno di circa 14000 mt, incornicia la proprietà, contribuendo al fascino del luogo. L’organizzazione interna dell’abitazione è stata concepita in maniera funzionale, ma mantenendo la natura rustica dell’immobile e si sviluppa su due livelli. Entrando dal portico in pietra troviamo un ampio soggiorno con camino, degli splendidi archi conducono alla sala da pranzo e alla cucina che si affaccia sul giardino grazie alla porta finestra dove troviamo una splendida area pranzabile esterna. La zona giorno si compone anche di un bagno e di un comodo ripostiglio. La zona notte si sviluppa al secondo livello ed è composta da 3 camere ampie e luminose caratterizzate da un soffitto con travi in legno, ed un bagno. A corredo della proprietà, piscina esterna con aree relax adiacenti dove è possibile passare degli splendidi momenti in famiglia o in compagnia di amici. L’unità immobiliare è in ottime condizione, abitabile da subito, ed è la soluzione ideale per chi vuole godersi il relax che la Campagna Toscana riesce a regalare.
236 m²
7 Vani
2 Bagni
€ 1.300.000

Rif. VP1499
Spettacolare villa con vista panoramica sul mare e sulla campagna
Villa
RIPARBELLA
Proponiamo in vendita questa meravigliosa villa situata in una posizione privilegiata sulle colline di Riparbella, un'opportunità unica per godere di una vista mozzafiato che abbraccia il verde delle colline, ricoperte da oliveti, vigneti e boschi, fino al mare della Costa Etrusca e alle sue isole. La proprietà, raggiungibile da una breve strada sterrata vicinale, si estende su un terreno completamente recintato di circa 5000 metri quadrati, costituito da una vasta varietà di alberi, tra cui maestose querce, cipressi ed alberi da frutto. Il parco è dotato di due cancelli d'accesso: uno carrabile che conduce al piazzale adiacente alla villa con posti auto, e uno pedonale, che attraversa il giardino con un vialetto in pietra fino all'ingresso principale della villa. All'interno del parco si trova una splendida piscina di 8m x 16m con altezza massima di 2,40m dotata di trampolino e illuminazione esterna. Accanto alla piscina vi sono anche spogliatoi e un annesso che può accogliere eventuali ospiti, con una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Sopra la piscina si estende una terrazza attrezzata con tavolo e sedie in ferro battuto, fornita anche di un barbecue, perfetta per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Tanto la piscina quanto il parco vengono alimentati da acqua di sorgente naturale grazie a un impianto di irrigazione dedicato. La villa si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di 350 metri quadrati. Al suo ingresso, un'armonia di archi suddivide gli spaziosi ambienti, tra cui sala pranzo, salotto con camino e uscita sul giardino d'inverno con vetrate panoramiche che offrono una vista mozzafiato sul mare. La villa dispone anche di un salotto con divani e TV, una stanza per la lettura, un bagno di servizio e una cucina abitabile con dispensa e accesso diretto all'esterno, dove si trova l’ area all’ aperto sopra citata attrezzata con tavolo e sedie con vista sulla piscina. Attraverso una scala interna, si accede a una piccola taverna attrezzata con un forno per le pizze e un ripostiglio. La zona notte si trova al piano superiore, raggiungibile tramite una scala centrale situata tra i saloni. Qui si trovano una bellissima camera matrimoniale padronale con bagno en-suite, stanza guardaroba, e altre due camere matrimoniali con un ulteriore bagno. La villa si presenta in ottimo stato di manutenzione poiché è stata recentemente ristrutturata. È dotata di un sistema di allarme, video sorveglianza, riscaldamento termo autonomo a gas metano, camino (con predisposizione per ottenere un termo camino), climatizzatori sia per l'aria fresca che per l'aria calda e zanzariere per garantire il massimo comfort. Distanza da Cecina 10 KM , Pisa 72 KM. , Siena 90 KM.
350 m²
12 Vani
3 Bagni
€ 1.200.000

Rif. T753
Splendida villa immersa nel verde.
Villa
RIPARBELLA
Riparbella. Nel bellissimo borgo collinare di Riparbella, immersa in 8 ettari di bosco, troviamo questa stupenda villa, interamente ristrutturata e con una meravigliosa vista mare. Un bellissimo porticato incornicia l'ingresso dell'immobile, che porta a un ampio e luminoso soggiorno caratterizzato da un camino che si trova al centro di due grandi portefinestre con accesso sul giardino da cui si gode di una vista meravigliosa sul verde. Un altro camino rialzato rende unica la spaziosa sala da pranzo che è completata da una cucina a vista, con penisola, interamente in acciaio dove il design moderno si è sposato perfettamente con la natura rustica della villa. Al piano terra, oltre alla grande zona giorno, troviamo un ripostiglio, un disimpegno, due zone studio e due bagni completi. Salendo al primo piano troviamo 3 ampie camere, due con bagno privato, una stanza studio e un ulteriore bagno. L'immobile dispone anche di una grande mansarda con accesso ad una terrazza a tasca con splendida vista sulla campagna circostante. A completare la struttura un giardino estremamente curato, dove sono allestite varie aree relax dove è possibile assaporare la tranquillità della natura Toscana. La villa ha finiture di pregio e dispone di un’autorimessa.
180 m²
7 Vani
4 Bagni
€ 980.000

Rif. VP1521
Elegante villa panoramica
Villa
LARI
A pochi minuti dall'incantevole borgo di Lari, in posizione riservata, troviamo l'elegante villa con vista panoramica sulla campagna pisana. Una casa ristrutturata e curata in ogni dettaglio, unica nel suo genere, con spazi che sono il perfetto mix tra luminosità, design, funzionalità e comfort moderni. 300 mq da vivere con la famiglia e gli amici, con 4 camere da letto, 3 bagni e zone living dove tradizione e modernità convivono. Una casa completamente arredata con pezzi unici, che raccontano una storia di talento e creatività. Entrando dal giardino panoramico, al piano terra la grande porta finestra ci accoglie nella zona giorno con la sala da pranzo, arredata con legno di recupero e dettagli unici, e il soggiorno, circondato da vetrate che mantengono il collegamento con la verde natura circostante. . Ai lati del soggiorno troviamo le prime due camere da letto, che si affacciano sul giardino retrostante, garantendo privacy e tranquillità. A disposizione degli ospiti al piano terra c'è un bagno con doccia, elegantemente arredato con materiali di riciclo restaurati. Completa il primo piano una spaziosa cucina con un secondo grande tavolo, per preparare cene per gli amici senza rinunciare alla convivialità di sedersi a tavola e godersi allo stesso tempo la vista del giardino. Salendo al primo piano, godiamo di una vista sconfinata sulle valli e sulle colline sottostanti, che i proprietari portano nel disegno della casa come una grande tela, con la finestra che copre tutta la lunghezza del soggiorno con camino che troviamo appena entriamo. Il cuore del primo piano è sicuramente la bella cucina a vista con l'isola centrale, che rispetta gli spazi e la luminosità dell'open space, così come la sala da pranzo che si affaccia sul terrazzo. Al primo piano troviamo le due ulteriori ampie camere da letto, arredate in stile elegante e raffinato e due bagni, uno con doccia ed uno con vasca. Non poteva mancare un angolo studio, ricavato dallo spazio a disposizione nell'ampio disimpegno della zona notte. La proprietà è attualmente divisa in due unità abitative, promettendo con i suoi spazi un'autentica e confortevole esperienza di vita toscana. Non rinuncia alla praticità di una grande caldaia a pellet, impianto fotovoltaico, addolcitore e impianto di irrigazione automatizzato. Il tutto contenuto nell'ampio locale tecnico situato al piano terra. A completare l'attrattiva della proprietà non poteva mancare un ampio giardino, con alberi e piante tipiche della campagna toscana e perché no, una dolce casetta sull'albero per gli ospiti più piccoli.
300 m²
9 Vani
3 Bagni
€ 950.000

Rif. Dimora San Giovese
Elegante villa nel cuore delle campagne Bolgheresi
Villa
CASTAGNETO CARDUCCI
Una villa nel cuore della Toscana più autentica Lungo la rinomata Via Bolgherese , tra le colline della Costa degli Etruschi e a soli 5 km dal mare, nasce una villa dal fascino sobrio ed elegante, immersa nella natura e nel silenzio. 134 mq su due livelli , pensati per vivere con stile e comfort: Al piano terra: zona giorno luminosa con cucina e soggiorno affacciati sul giardino, portico per mangiare all’aperto, bagno e serra solare. Al primo piano: camera matrimoniale con terrazza panoramica, due camere versatili, secondo bagno e ripostiglio. Giardino privato di 628 mq , con possibilità di realizzare: piscina con solarium zona pranzo sotto pergola fotovoltaica angoli relax immersi nel verde Tecnologie moderne e sostenibili: Classe energetica A4 Fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento Domotica, predisposizione per auto elettrica, recupero acque piovane Due posti auto inclusi. 📍 A pochi minuti da Bolgheri, dal mare e da tutti i servizi, in un contesto esclusivo e riservato. Personalizzabile nei materiali e nelle finiture. Visite in cantiere da giugno 2025 – consegna prevista novembre 2025 . 👉 Contattaci per scoprire come farla diventare casa tua.
N/D
N/D
2 Bagni
€ 875.000

Rif. Villa Sogno
Bellissima villa con piscina e vista sul mare
Villa
RIPARBELLA
Riparbella. Nel cuore delle colline Toscane, circondata dal verde che si affaccia sul mare, troviamo un’incantevole villa con piscina interamente ristrutturata con materiali di pregio e completamente arredata con gusto. La bellissima proprietà di circa 200 mq lordi, si distingue per la sua privilegiata posizione e cura nel dettaglio finalizzato al confort ed alla privacy. Entrando dal cancello, troviamo i posti auto coperti, un posto auto con colonnina dedicata alla ricarica delle auto elettriche ed ibride ed un comodo garage. La veranda, che dona un ampio panorama fino al mare, ci accompagna all’accogliente giardino d’inverno, che apre verso l’elegante soggiorno con soffitti a volte e con il suo intimo angolo lettura. Sempre al piano terra, troviamo una comoda sala pranzo con camino ed accesso alla veranda, una cucina attrezzata e completa di elettrodomestici nuovi, un ampio bagno con doccia ed un ripostiglio. Una moderna scala, in contrasto con il soffitto in travicelli di legno, conduce al piano superiore dove una piccola veranda/studio, ci offre una splendida vista uscendo sul balcone. Il corridoio ci introduce alla zona notte dove abbiamo una prima camera matrimoniale con vista mare, una seconda ampia camera matrimoniale, anch’essa con vista mare, una camera singola con vista collina ed inoltre un secondo bagno. Il giardino, di circa un ettaro che circonda la villa, è completamente recintato e dotato di impianto di illuminazione con timer e impianto di irrigazione. La panoramica piscina, di 5 x 8 metri, è dotata dei più moderni sistemi di trattamento delle acque ed inoltre gode anche essa di illuminazione notturna. Completano la piscina otto lettini e due ombrelloni. Durante la fase di ristrutturazione della villa, l’impianto elettrico è stato predisposto per l’installazione di panelli fotovoltaici per una produzione di Kw 6. La splendida villa è perfetta sia come residenza, sia come investimento, vista già la sua presenza nel circuito delle locazioni brevi con una clientela prevalentemente straniera.
200 m²
N/D
N/D
€ 850.000

Rif. Villa Mimosa
Meraviglioso casolare con annesso e terreno
Casolare
MONTESCUDAIO
Montescudaio. Immerso nel cuore della campagna Toscana, a breve distanza dal pittoresco borgo medievale di Montescudaio oltre che dal mare, questo incantevole casale rappresenta l'essenza della tradizione Toscana. Con una vista panoramica sulla vallata circostante e sul borgo stesso, la proprietà offre un rifugio esclusivo e tranquillo, lontano dal trambusto quotidiano, ma al contempo vicino ai principali servizi. Il casale, interamente ristrutturato con cura e mantenendo le autentiche rifiniture toscane, si sviluppa su due livelli, per un totale di 250 m² di spazio, dove ogni dettaglio richiama la storicità e l’eleganza della campagna. L'ingresso accoglie in un atrio che conduce a una spaziosa cucina abitabile, un bagno, un ripostiglio-cantina e un ampio soggiorno con sala da pranzo, dove il calore del camino in pietra crea un'atmosfera accogliente e intima. Al piano superiore, raggiungibile tramite una scala interna, si trova un grande soggiorno con camino, quattro camere matrimoniali e un altro bagno. Un caratteristico annesso agricolo di 65 m², che include un grande camino, una cucina, un bagno e un grande portico, offre ulteriore spazio, con la possibilità di essere trasformato in una civile abitazione. Circondato da 3,30 ettari di terreno coltivato con 450 piante di olivo in piena produzione e alberi da frutto, il casale è il luogo ideale per chi cerca la privacy e la serenità della campagna, senza rinunciare al comfort e alla modernità. La proprietà, che include anche due pozzi, offre inoltre la possibilità di costruire una piscina, aggiungendo un ulteriore elemento di lusso e relax. La sua posizione privilegiata, tra la bellezza del parco naturale e la storicità di Montescudaio, lo rende il rifugio perfetto per chi cerca una casa che sia anche un angolo di storia, eleganza e natura. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere il sogno toscano in una dimora di una bellezza senza tempo. A 70 km dall' aeroporto di Pisa e a 15 km dal mare. Per garantire la privacy, l'indirizzo fornito può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico alla sua localizzazione.
315 m²
10 Vani
3 Bagni
€ 740.000

Rif. Villa Oasi
Meravigliosa villa con grande giardino e piscina. Vista mare.
Villa
CASTELLINA MARITTIMA
Castellina Marittima. Immagina un rifugio incantevole, dove la bellezza della natura si sposa con la storia. A pochi passi dal cuore del paese, questa proprietà si erge in posizione privilegiata, offrendo una vista panoramica che abbraccia il blu del mare, dall’isola d’Elba fino alle meravigliose isole di Capraia, Gorgona e Corsica. Circondata da un ampio giardino privato di circa 3500 mq è un'oasi di tranquillità, la villa è adornata da una piscina (8x4 m), perfetta per momenti di relax al sole o serate romantiche sotto le stelle. L'edificio, risalente ai primi anni del '900 e completamente ristrutturato nel 2008, conserva il fascino di un tempo, arricchito da recenti interventi di efficientamento energetico. Con una superficie totale di circa 270 mq, è suddiviso in due unità accoglienti. L'appartamento al piano terra, di 110 mq, si apre su una grande terrazza, accogliendo con un salone doppio, un camino che invita a serate intime, e una cucina a vista, dove i suoi profumi si fondono con l'atmosfera magica del luogo. Due ampie camere da letto offrono comfort e serenità, accompagnate da un bagno ben rifinito. Al piano superiore, sotto un soffitto con travi a vista, l'appartamento di 80 mq è un inno alla luminosità. Il soggiorno, con accesso diretto a una terrazza abitabile di 30 mq, regala una vista mozzafiato, perfetta per colazioni all'aperto o cene romantiche al tramonto. Due camere da letto spaziose e un bagno raffinato completano questo angolo di paradiso. La proprietà è arricchita da spazi utili, come locali adibiti a lavanderia e magazzini, e una guesthouse indipendente, ideale per ospiti o come opportunità di reddito. Un rifugio perfetto per famiglie o come dimora unica, questa villa può facilmente trasformarsi in un'elegante villa monofamiliare, mantenendo il suo fascino senza tempo. Un angolo di pace, a soli 16 km dal mare, dove il cuore può trovare la sua casa.
270 m²
7 Vani
2 Bagni
€ 700.000

Rif. Villa Aquila
Antica Villa Nobiliare del 1578 Completamente Restaurato – Proprietà Unica in Toscana
Immobili di prestigio
LARI
Casciana Terme Lari. Immerso nel cuore più autentico della campagna toscana, sorge questo straordinario casale storico del 1578 , un tempo appartenuto ad una famiglia nobiliare e oggi completamente e finemente ristrutturato. Una proprietà unica nel suo genere, che unisce il fascino del passato al comfort contemporaneo, in un contesto di assoluta quiete e bellezza paesaggistica. Il casale, di circa 420 mq , è stato restaurato con grande attenzione ai dettagli, valorizzando i materiali originali e l’eleganza dello stile rustico toscano: pietra faccia vista, pavimenti in antico cotto, solai con travi, travicelli e mezzane. Gli infissi, gli impianti, i bagni e l’illuminazione sono già stati completamente rinnovati. Al piano terra , un ampio salone di circa 80 mq con camino e angolo cottura accoglie gli ospiti in un ambiente caldo e armonioso, collegato direttamente all’esterno e ad una suggestiva cantina di circa 20 mq . La zona notte ospita tre camere e due bagni. Una scala interna conduce al primo piano , raggiungibile anche dall’esterno, dove si trovano un grande soggiorno, una cucina con camino originale, due camere matrimoniali e un bagno. Al livello superiore, nella torretta, si apre una splendida camera padronale libera su quattro lati, luminosa e panoramica. Accanto al casale principale si trova un antico mulino di circa 35 mq , ideale per essere trasformato in una raffinata dependance per ospiti o in una piccola struttura ricettiva. La proprietà è circondata da circa 20.000 mq di terreno pianeggiante , impreziosito da un antico forno in pietra e da circa 100 ulivi in produzione. L’accesso avviene attraverso un viale bordato da cipressi e allori, che introduce in un’atmosfera esclusiva e carica di fascino. Il casale verrà consegnato completamente rifinito , pronto ad accogliere chi desidera vivere o investire in un luogo dove storia, natura e modernità si fondono con armonia e raffinatezza. Per garantire la privacy, l'indirizzo fornito può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico alla sua localizzazione.
450 m²
11 Vani
3 Bagni
€ 695.000

Rif. Casa Azalea
Bellissima porzione di casolare nella splendida campagna Toscana.
Casolare
CRESPINA
Nel cuore antico del borgo di Crespina, là dove il tempo sembra aver rallentato per ascoltare il canto del vento tra gli ulivi, sorge questa affascinante porzione di casale risalente al 1831. Un tempo rifugio estivo delle nobili famiglie, oggi è un'elegante residenza di circa 200 mq, finemente restaurata per preservare il fascino originale della Toscana più pura. Circondata da 35.000 mq di natura generosa, tra ulivi secolari, frutteti e morbidi prati, questa casa incanta con i suoi ambienti ampi, luminosi, e intrisi di storia: pavimenti in cotto antico, travi a vista, archi in pietra, porte in legno massello e una suggestiva scala in pietra serena. Ogni dettaglio è un richiamo al passato, ma con il comfort del presente. Al piano terra, una cucina ampia con zona pranzo, un doppio soggiorno con camino, studio, bagno, lavanderia e ripostiglio offrono spazi ideali per vivere e accogliere. Al primo piano, la suite padronale con camino e bagno privato con vasca idromassaggio è un rifugio per i sensi. Completano la zona notte una spaziosa camera per gli ospiti e un bagno aggiuntivo. La romantica torre panoramica, regala uno spazio unico, perfetto per leggere, creare o semplicemente sognare. All’esterno la comodità di un forno a legna, una cantina, un garage, una cucina estiva con terrazza coperta, portico e tettoia per la legna. Luoghi perfetti per serate all’aperto, tra i profumi dell’estate e il calore della convivialità. Dotata di impianto solare, riscaldamento a pavimento e aria condizionata, questa proprietà unisce bellezza e funzionalità. A pochi passi, il borgo offre ristoranti, botteghe e servizi. Intorno, le colline di Crespina e Lorenzana si aprono in un paesaggio da cartolina, tra vigne, ruscelli e antiche ville, a pochi minuti dalle terme di Casciana e dal Castello di Lari. Un territorio che ha ispirato poeti e artisti fin dal ‘700, quando Crespina era già celebrata come "la parte più deliziosa delle Colline Pisane". Questa non è solo una casa, è uno stile di vita. Un luogo dove ogni giorno profuma di storia, bellezza toscana.
200 m²
8 Vani
3 Bagni
€ 650.000

Rif. Villa Conchiglia
Casolare in pietra del 1500
Casolare
GUARDISTALLO
Tra storia e natura – Casolare in pietra del 1500 Nel cuore della campagna toscana, immerso in un parco privato di 2.500 mq, sorge questo prestigioso casolare in pietra, la cui prima edificazione risale intorno al 1500 d.C. Un luogo dove il tempo sembra essersi fermato: pareti in antica pietra lavorata a mano, con inserti di fossili marini di 10-20 milioni di anni, archi secolari e spessori murari che variano dai 40 agli 80 cm. Oggi, grazie ad un parziale restauro, l’immobile è pronto per essere vissuto, conservando intatto il suo fascino autentico. L’abitazione, libera su quattro lati e distribuita su due piani per una superficie totale di circa 370 mq, regala spazi generosi e luminosi: Piano terra: ampio soggiorno con antico arco in pietra, cucina con accesso diretto al giardino, tre camere matrimoniali con porta finestra, due bagni con doccia e un’area tecnica dedicata al riscaldamento e al magazzino. Piano superiore: due grandi camere da letto (una con ampia terrazza panoramica), soggiorno con terrazza, cucina, due bagni con vasca (uno dei quali con terrazza) e un’area tecnica con predisposizione per lavatrice. Il riscaldamento è garantito da radiatori ad acqua abbinati a stufe a legna, per un comfort caldo e accogliente in ogni stagione. Completano la proprietà un garage di 15 mq all’interno del parco e un terreno completamente recintato di 2.500 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto o per creare un giardino personalizzato. Possibilità di realizzazione di una piscina di 4x12 m, con progetto già realizzato. Un casolare unico nel suo genere, dove pietra, storia e natura si fondono in un’atmosfera senza tempo: la soluzione ideale per chi cerca un luogo esclusivo e autentico nel cuore della Toscana.
370 m²
10 Vani
3 Bagni
€ 595.000

Rif. Villa Incanto
Esclusiva proprietà in posizione dominante nel cuore della campagna Toscana.
Villa
CASCIANA TERME
Abbiamo il piacere di proporre questa meravigliosa residenza che, pur essendo recentemente ristrutturata, mantiene integro il suo fascino originale. Si tratta di una residenza d’epoca racchiusa in un’oasi di tranquillità nel cuore del caratteristico borgo di Cevoli -Lari- ed è suddivisa in due abitazioni distinte collegate da corte comune: -l’appartamento al piano terra si compone di una meravigliosa sala ricevimenti di oltre 200 mq con caratteristici archi originali, una seconda sala, una cucina completa, un bagno, zona notte con due camere matrimoniali ambedue con bagno privato; -all’appartamento del piano superiore si accede tramite una scala esterna che accompagna verso la stupenda terrazza di circa 200 mq con una vista impagabile verso le colline circostanti, qui si affaccia il suggestivo salone dalle grandi vetrate ad arco, un ulteriore salotto, una grande cucina, tre camere da letto e due bagni. La proprietà si completa con un terreno di c.ca 4000 mq dove si trovano una cantina, un forno a legna, un bagno ed un locale con una vasca idromassaggio. Proprietà unica nel suo genere, carica di fascino e di storia. Adatta, oltre che per dimora residenziale, ad una attività di B&B o di ristorazione.
700 m²
N/D
N/D
€ 590.000

Rif. Casa Pino
Casa Pino - Bellissima nuova costruzione immersa nei vigneti di Bolgheri
Porzione di casolare
CASTAGNETO CARDUCCI
Castagneto Carducci. Nella splendida campagna toscana, tra uliveti secolari e vigneti pregiati che rendono la Via Bolgherese famosa in tutto il mondo, proponiamo in vendita una meravigliosa porzione di casale di nuova ristrutturazione, libera su tre lati, con porticato e giardino e con accesso dal grande giardino privato. L'immobile, completamente indipendente, offre una splendida vista sulle colline. Questa incantevole dimora si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, un bellissimo porticato conduce a una zona giorno ampia e luminosa, composta da salone, sala da pranzo, cucina e bagno di servizio. Sia la zona giorno che la cucina dispongono di eleganti porte-finestre che si aprono sul meraviglioso giardino che circonda la casa su tre lati. Al primo piano troviamo due camere da letto, un bagno con doccia e un comodo ripostiglio. Al piano interrato si estende un grande open space di 70 mq, ideale per molteplici utilizzi. La proprietà include due posti auto assegnati e l'accesso a una piscina che servirà solo 4 immobili. Il casale si trova in una posizione strategica, avvolto dalla splendida campagna e a pochi minuti dal mare di Marina di Castagneto, nonché dai suggestivi borghi di Bolgheri e Castagneto Carducci. L'accurata ristrutturazione esterna è stata realizzata con materiali di pregio tipici della tradizione toscana. Per quanto riguarda le rifiniture interne, pavimenti e bagni, un accurato capitolato offre materiali di altissima qualità, che l'acquirente potrà scegliere personalmente. L'immobile sarà consegnato completamente rifinito, seguendo le precise scelte dell'acquirente in linea con il capitolato. Il riscaldamento radiante a pavimento e l'aria condizionata garantiranno un comfort ottimale in tutte le stagioni, rendendo questa residenza un vero angolo di paradiso nella campagna toscana.
160 m²
6 Vani
2 Bagni
€ 495.000

Rif. Casa Papavero
Casa Papavero - Bellissima nuova costruzione immersa nei vigneti di Bolgheri
Porzione di casolare
CASTAGNETO CARDUCCI
Castagneto Carducci. Immersa nel verde della campagna toscana, tra uliveti secolari e vigneti pregiati che rendono la Via Bolgherese celebre in tutto il mondo, proponiamo in vendita una meravigliosa porzione di casale di nuova ristrutturazione, libera su tre lati, con porticato e giardino e con accesso dal grande giardino privato. L'immobile, completamente indipendente, offre un doppio accesso e una splendida vista sui vigneti circostanti. Questa incantevole dimora si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, un bellissimo porticato conduce a una zona giorno ampia e luminosa, composta da salone, sala da pranzo, cucina e bagno di servizio. Sia la zona giorno che la cucina dispongono di eleganti porte-finestre che si aprono sul meraviglioso giardino che circonda la casa su tre lati. Al primo piano troviamo due camere da letto, un bagno con doccia e un comodo ripostiglio. Al piano interrato si estende un grande open space di 70 mq, ideale per molteplici utilizzi. La proprietà include due posti auto assegnati e l'accesso a una piscina che servirà solo 4 immobili. Il casale si trova in una posizione strategica, avvolto dalla splendida campagna e a pochi minuti dal mare di Marina di Castagneto, nonché dai suggestivi borghi di Bolgheri e Castagneto Carducci. L'accurata ristrutturazione esterna è stata realizzata con materiali di pregio tipici della tradizione toscana. Per quanto riguarda le rifiniture interne, pavimenti e bagni, un accurato capitolato offre materiali di altissima qualità, che l'acquirente potrà scegliere personalmente. L'immobile sarà consegnato completamente rifinito, seguendo le precise scelte dell'acquirente in linea con il capitolato. Il riscaldamento radiante a pavimento e l'aria condizionata garantiranno un comfort ottimale in tutte le stagioni, rendendo questa residenza un vero angolo di paradiso nella campagna toscana.
160 m²
6 Vani
2 Bagni
€ 495.000

Rif. Villa Rita
Villa con terreno in posizione privilegiata.
Villa
CASTELLINA MARITTIMA
Castellina Marittima. Nel cuore della campagna toscana, a soli 10 km dal mare, si nasconde un vero gioiello: un casale magnificamente restaurato, immerso nella totale quiete e privacy. Circondato da circa 2 ettari di terreno rigoglioso, la proprietà è un'oasi di pace, con un ampio parco popolato da ulivi secolari e alberi da frutto. La casa, di circa 200 mq, unisce il fascino rustico al comfort moderno. Al piano terra, il soggiorno è un luminoso rifugio, illuminato da due ampie vetrate che incorniciano il verde del giardino e inondano l’ambiente di luce naturale. Da qui, si accede ad una cucina-pranzo accogliente con un tradizionale camino, ideale per lunghe serate conviviali. Le tre camere da letto, intime e silenziose, ne comprendono una con bagno privato, mentre un ulteriore bagno offre comfort agli ospiti. Un locale tecnico completa il piano. Nel piano seminterrato, una spaziosa taverna invita a momenti di svago e relax, accompagnata da un ripostiglio-lavanderia e un garage. All'esterno, una piccola piscina fuori terra rinfresca le calde giornate estive, mentre un delizioso gazebo e una tettoia ospitano un barbecue perfetto per pranzi all'aperto tra amici e famiglia. Un impianto fotovoltaico da 4 kW garantisce efficienza energetica, sfruttando l'abbondanza del sole toscano. Questo incantevole casale è un rifugio di quiete e bellezza senza tempo, dove la vita scorre lenta, accarezzata dalle brezze marine e dal profumo della terra.
195 m²
N/D
N/D
€ 490.000

Rif. Villa Oleandro
Graziosa villa immersa nel bosco
Villa
CASTELLINA MARITTIMA
Castellina Marittima – Un angolo di quiete tra le colline toscane ESCLUSIVA – A soli 200 metri dalla strada principale, percorribili con facilità lungo un sentiero sterrato che sembra condurre in un'altra epoca, vi presentiamo una villa singola immersa nel verde, dove il tempo rallenta e la natura diventa parte del quotidiano. Un elegante cancello elettrico ci introduce nella magia di questa proprietà: un ampio giardino di circa 800 mq, perfettamente integrato nel paesaggio collinare, dove trova spazio una piacevole piscina fuori terra, ideale per rinfrescarsi nelle giornate estive, avvolti dal silenzio e dai profumi della campagna. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano seminterrato, un ampio locale versatile con bagno e locale magazzino.. Una caratteristica scala esterna in mattoni ci conduce al piano terra rialzato, dove si apre la zona giorno: un accogliente soggiorno con camino che si affaccia su un terrazzo panoramico con vista aperta sulle colline – un autentico quadro toscano che cambia colore con le stagioni. I pavimenti in parquet impreziosiscono ogni ambiente, creando un’atmosfera calda e raffinata. La cucina abitabile invita alla convivialità e ai sapori autentici della tradizione locale. La zona notte ospita due camere matrimoniali, luminose e ben curate, di cui una arricchita da un comodo soppalco in legno, ideale come angolo lettura, studio o ulteriore spazio notte. Il bagno principale, ampio e ben rifinito, è dotato di doppi lavabi per un comfort quotidiano. A completare la proprietà, un terreno agricolo di circa 4.300 mq, perfetto per chi desidera uno spazio da coltivare o semplicemente da vivere in totale armonia con la natura.
140 m²
8 Vani
2 Bagni
€ 450.000

Rif. Casa Oleandro
Casa Oleandro - Bellissima nuova costruzione immersa nei vigneti di Bolgheri
Porzione di casolare
CASTAGNETO CARDUCCI
Nella pittoresca campagna toscana, immerso nel cuore delle campagne Bolgheresi, proponiamo in vendita una incantevole porzione di casale di nuova ristrutturazione, con grazioso giardino fronte-retro. L'immobile che si trova all'interno di un caratteristico residence con entrata indipendente, regala una vista mozzafiato sulle colline circostanti. Questa affascinante dimora si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, il giardino ci accoglie e conduce a una zona giorno ampia e luminosa, composta da un salone, una sala da pranzo, una cucina e un bagno di servizio. Al primo piano, due camere da letto, un bagno con doccia e un comodo ripostiglio attendono i loro ospiti. Un meraviglioso lucernario inonda di luce naturale le scale e il disimpegno della zona notte. Al piano interrato, si apre un grande open space di 55 mq, ideale per creare uno spazio personalizzato. L'accurata ristrutturazione esterna è stata realizzata con materiali di pregio, tipici della tradizione toscana. Le rifiniture interne, tra cui pavimenti e bagni, saranno scelte dall'acquirente da un capitolato che offre materiali di altissima qualità. L'immobile sarà consegnato completamente rifinito, secondo le preferenze dell'acquirente, rispettando il capitolato. Il riscaldamento radiante a pavimento e l'aria condizionata garantiranno un comfort ottimale in ogni stagione dell'anno. La proprietà include due posti auto assegnati e l'accesso a una piscina che servirà solo 4 immobili. Il casale è situato in una posizione strategica, immerso nella splendida campagna toscana, e a pochi minuti dal mare di Marina di Castagneto, nonché dai suggestivi borghi di Bolgheri e Castagneto Carducci.
150 m²
6 Vani
2 Bagni
€ 410.000

Rif. Casa del Bosco
Caratteristico casolare con terreno nel cuore della Toscana.
Casolare
CHIANNI
Chianni. Immersa nella tranquillità della campagna toscana, a soli 500 metri dal pittoresco paese di Chianni, questo caratteristico ed affascinante casolare rustico, di 200 mq, offre una rara opportunità di vivere in un angolo di paradiso. La strada sterrata che porta alla casa, ottimamente mantenuta, garantisce un facile accesso senza rinunciare alla privacy. La casa è composta da due appartamenti distinti, con entrate indipendenti, perfetti per garantire autonomia e privacy. L’appartamento al piano terra è composto da una cucina, un bagno con doccia e finestra, un soggiorno, una camera da letto e un locale tecnico. L’appartamento al piano superiore, accessibile tramite una comoda scala esterna, offre un ampio soggiorno doppio con grande camino, un bagno con vasca e finestra, una camera matrimoniale e uno studio/cameretta con soppalco, ideale per chi cerca uno spazio aggiuntivo o una zona lettura. Inoltre, a conclusione, troviamo un annesso con tettoia, un ripostiglio, un ricovero attrezzi ed un pollaio. L’intera struttura è già parzialmente ristrutturata con lavori di isolamento, come il pavimento del piano terra, la parete nord e l’interno del tetto, senza bisogno di ulteriori interventi. La cucina è un tributo alla tradizione toscana con il suo piano in marmo di Carrara, mentre la camera da letto ospita un imponente armadio a parete con 16 ante. Dettagli di pregio, come le rubinetterie Frattini serie oro e il condizionatore in camera da letto, arricchiscono ulteriormente gli interni. L'esterno è altrettanto affascinante, con due ampie terrazze panoramiche che offrono una vista mozzafiato sulla vallata e su Volterra, perfette per pranzi all’aperto o momenti di relax. Un barbecue in muratura aggiunge un tocco rustico, ideale per godere delle belle giornate estive in compagnia. Il terreno di circa 3 ettari ospita 300 ulivi in produzione, e una varietà di alberi da frutto. La zona seminativa, ideale per un orto, si unisce al bosco di oltre un ettaro, creando un ambiente naturale intimo e silenzioso. Un ruscello e una pozza d’acqua invernale arricchiscono ulteriormente il paesaggio, mentre il meditatoio e il boschetto di bambù offrono angoli di riflessione e pace. Questo angolo di terra è rifugio perfetto per chi cerca una vita rurale, ma non lontana dal cuore di un affascinante borgo toscano. L’acquisto comprende anche attrezzature agricole usate ma perfettamente funzionanti, come trattore, aratro, trincia, e attrezzi minori. Un luogo perfetto per chi desidera anche, eventualmente, intraprendere una attività ricettiva.
200 m²
7 Vani
2 Bagni
€ 395.000

Rif. Casa Matassina
Casa di campagna con il terreno in posizione panoramica
Casolare
CASTELLINA MARITTIMA
Castellina Marittima. Siamo lieti di proporre in vendita ESCLUSIVA, un caratteristico casolare immerso nella quiete della campagna toscana e con vista panoramica. L'immobile si trova in località Le Badie, nel comune di Castellina Marittima ed è libero su quattro lati, un angolo di tranquillità perfetto per chi cerca una vita immersa nella natura. Il casolare è composto da due appartamenti separati, uno al piano terra, l’altro al piano primo. L'appartamento al piano terra offre un ingresso indipendente, un doppio soggiorno con camino per momenti di relax, e una comoda cucina, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno ed un grande garage/magazzino. La zona giorno si affaccia su un resede piastrellato esclusivo, completo di un delizioso barbecue in muratura, ideale per cene all'aperto con amici e famiglia. Al piano superiore, un altro appartamento, anch'esso con ingresso indipendente tramite una scala interna, offre una cucina abitabile, un soggiorno con camino, una camera, una cameretta, uno studio e un bagno. A completare questo piano, una grande terrazza panoramica da cui godere una vista mozzafiato sulla campagna circostante, che rende ogni momento speciale, in qualsiasi stagione. Il terreno che circonda il casolare, si estende per circa un ettaro e mezzo, ed è arricchito da 13 piante di olivo, simbolo della tradizione agricola toscana. La proprietà offre anche comodi posti auto, garantendo a tutti i residenti la giusta privacy e praticità. Un angolo di paradiso, dove ogni dettaglio è pensato per godere appieno della bellezza naturale, della serenità che solo la campagna toscana sa offrire, e di una meravigliosa vista sul verde circostante. Veramente un’ottima opportunità per chi desidera quiete e natura ma senza rinunciare al mare ed ai servizi che distano entrambi pochi minuti. L’immobile, pur essendo abitabile, può necessitare di interventi di restyling. Il riscaldamento è autonomo per ogni appartamento ed è a GPL. Per garantire la privacy, l'indirizzo fornito può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico alla sua localizzazione.
270 m²
N/D
2 Bagni
€ 350.000