Le Nostre Proposte: Ville e Immobili di Prestigio in Toscana

Rif. ZVP1495
Splendido complesso immobiliare nel cuore delle campagne toscane
Agriturismo
FAUGLIA
Proponiamo in vendita questo affascinante complesso immobiliare immerso nella tranquillità assoluta composto da 2 grosse strutture in stile “Villa” con piscina, laghetto e una cascata dove tutto questo erge su una maestosa superficie agricola di 8,3 ettari di terreno nel cuore della pittoresca Toscana, a Fauglia. La Villa principale molto grande e molto ben ristrutturata è stata intelligentemente divisa in 10 appartamenti e spazi dedicati all'attività agrituristica di cui 5 finemente ristrutturati con ottime rifiniture e attualmente affittati con ottima rendita e 5 appartamenti in fase di ristrutturazione. Tutti gli appartamenti con vista sul bosco con i spazi esterni e i vari terrazzi con vista sul verde. Comprende anche un ampio garage, magazzino, un bellissimo giardino e una scalinata immersa nel verde del bambù molto affascinante e suggestiva. Davanti la villa sorge una bellissima e grande piscina di 150 mq con ampio locale tecnico. Grazie alla generosa metratura dei locali, è possibile considerare ulteriori divisioni per soddisfare diverse esigenze. Questo edificio si sviluppa su 3 piani di cui al piano terreno troviamo 3 appartamenti, al piano primo 2 appartamenti e al piano secondo 5 appartamenti. In prossimità, sorge il secondo edificio che un tempo ospitava il rinomato ristorante "Valle Chiara", con una superficie di 600,00 mq. Il piano inferiore accoglie un ampio salone ideale per matrimoni, una cucina completamente attrezzata, un'accogliente zona bar e spazi aggiuntivi con tavoli e zone relax. Al piano superiore, troviamo un appartamento ad uso civile abitazione. Il circostante grande giardino è perfetto per organizzare eventi di ogni genere, completato da due magazzini per deposito attrezzature o materiali correlati all'attività. Due impianti fotovoltaici di recente realizzazione contribuiscono all'efficienza energetica del complesso. La proprietà include un suggestivo uliveto con ben 100 piante di ulivo e due antichi vigneti da recuperare. I terreni sono dotati di 8 pozzi utilizzati per l'irrigazione. Una parte della superficie boschiva è stata dedicata a tartufaia, arricchita da piante di lavanda e lecci. La posizione strategica del complesso residenziale permette un facile accesso alle principali vie di comunicazione, distando circa 1.3 km da Collesalvetti, 4 km da Fauglia, 20 km da Livorno e 22 km da Pisa. Questa proprietà incarna il fascino della Toscana, offrendo non solo una dimora di prestigio ma anche opportunità commerciali e agricole uniche.
1802 m²
55 Vani
26 Bagni
€ 1.780.000

Rif. Casa Dolci Colline
Bellissima proprietà con vista panoramica.
Azienda agricola
SANTA LUCE
Santa Luce. Immerso in un incantevole contesto collinare, dove le dolci ondulazioni delle colline toscane abbracciano l'orizzonte, questo affascinante casale rappresenta un rifugio perfetto per chi è in cerca di tranquillità e bellezza senza tempo. Le sfumature di verde delle valli circostanti si fondono con il cielo, creando un paesaggio che rapisce lo sguardo e l’anima, mentre una piscina panoramica si staglia all'orizzonte, invitando a momenti di puro relax. La proprietà, di cui una parte è adibita ad attività ricettiva, si sviluppa su due piani, con cinque unità abitative, tre al piano terra e due al primo piano per un totale di c.ca 480 mq. Ogni ambiente, realizzato con cura e passione, è un perfetto equilibrio tra eleganza rustica e comfort moderno, offrendo uno spazio accogliente e ricco di fascino. A completare il quadro, un villino indipendente di 120 mq garantisce intimità assoluta. Gli ampi magazzini e la cantina, uniti ai cinque ettari di terreno che circondano il casale, amplificano l'atmosfera di serenità che pervade questo angolo di Toscana. Il riscaldamento autonomo rende questo angolo di paradiso perfetto in ogni stagione, mentre la posizione esclusiva lo trasforma in un rifugio intimo e privilegiato, lontano dal frastuono del mondo, ma a pochi passi dalle meraviglie naturali di questa terra. Un luogo dove il tempo sembra sospeso, regalando emozioni senza fine. Per garantire la privacy, l'indirizzo fornito può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico alla sua localizzazione.
800 m²
20 Vani
7 Bagni
€ 1.380.000

Rif. VRP1270
Casale tipico toscano con piscina e panorama mozzafiato
Casolare
GUARDISTALLO
Nel cuore della campagna Toscana, si trova questo straordinario rustico con terreno e piscina, con interno completamente restaurato, dove ogni aspetto originale e caratteristico della struttura è stato recuperato, curato e valorizzato. Il terreno di circa 14000 mt, incornicia la proprietà, contribuendo al fascino del luogo. L’organizzazione interna dell’abitazione è stata concepita in maniera funzionale, ma mantenendo la natura rustica dell’immobile e si sviluppa su due livelli. Entrando dal portico in pietra troviamo un ampio soggiorno con camino, degli splendidi archi conducono alla sala da pranzo e alla cucina che si affaccia sul giardino grazie alla porta finestra dove troviamo una splendida area pranzabile esterna. La zona giorno si compone anche di un bagno e di un comodo ripostiglio. La zona notte si sviluppa al secondo livello ed è composta da 3 camere ampie e luminose caratterizzate da un soffitto con travi in legno, ed un bagno. A corredo della proprietà, piscina esterna con aree relax adiacenti dove è possibile passare degli splendidi momenti in famiglia o in compagnia di amici. L’unità immobiliare è in ottime condizione, abitabile da subito, ed è la soluzione ideale per chi vuole godersi il relax che la Campagna Toscana riesce a regalare.
236 m²
7 Vani
2 Bagni
€ 1.300.000

Rif. VP1499
Spettacolare villa con vista panoramica sul mare e sulla campagna
Villa
RIPARBELLA
Proponiamo in vendita questa meravigliosa villa situata in una posizione privilegiata sulle colline di Riparbella, un'opportunità unica per godere di una vista mozzafiato che abbraccia il verde delle colline, ricoperte da oliveti, vigneti e boschi, fino al mare della Costa Etrusca e alle sue isole. La proprietà, raggiungibile da una breve strada sterrata vicinale, si estende su un terreno completamente recintato di circa 5000 metri quadrati, costituito da una vasta varietà di alberi, tra cui maestose querce, cipressi ed alberi da frutto. Il parco è dotato di due cancelli d'accesso: uno carrabile che conduce al piazzale adiacente alla villa con posti auto, e uno pedonale, che attraversa il giardino con un vialetto in pietra fino all'ingresso principale della villa. All'interno del parco si trova una splendida piscina di 8m x 16m con altezza massima di 2,40m dotata di trampolino e illuminazione esterna. Accanto alla piscina vi sono anche spogliatoi e un annesso che può accogliere eventuali ospiti, con una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Sopra la piscina si estende una terrazza attrezzata con tavolo e sedie in ferro battuto, fornita anche di un barbecue, perfetta per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Tanto la piscina quanto il parco vengono alimentati da acqua di sorgente naturale grazie a un impianto di irrigazione dedicato. La villa si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di 350 metri quadrati. Al suo ingresso, un'armonia di archi suddivide gli spaziosi ambienti, tra cui sala pranzo, salotto con camino e uscita sul giardino d'inverno con vetrate panoramiche che offrono una vista mozzafiato sul mare. La villa dispone anche di un salotto con divani e TV, una stanza per la lettura, un bagno di servizio e una cucina abitabile con dispensa e accesso diretto all'esterno, dove si trova l’ area all’ aperto sopra citata attrezzata con tavolo e sedie con vista sulla piscina. Attraverso una scala interna, si accede a una piccola taverna attrezzata con un forno per le pizze e un ripostiglio. La zona notte si trova al piano superiore, raggiungibile tramite una scala centrale situata tra i saloni. Qui si trovano una bellissima camera matrimoniale padronale con bagno en-suite, stanza guardaroba, e altre due camere matrimoniali con un ulteriore bagno. La villa si presenta in ottimo stato di manutenzione poiché è stata recentemente ristrutturata. È dotata di un sistema di allarme, video sorveglianza, riscaldamento termo autonomo a gas metano, camino (con predisposizione per ottenere un termo camino), climatizzatori sia per l'aria fresca che per l'aria calda e zanzariere per garantire il massimo comfort. Distanza da Cecina 10 KM , Pisa 72 KM. , Siena 90 KM.
350 m²
12 Vani
3 Bagni
€ 1.200.000

Rif. T753
Splendida villa immersa nel verde.
Villa
RIPARBELLA
Riparbella. Nel bellissimo borgo collinare di Riparbella, immersa in 8 ettari di bosco, troviamo questa stupenda villa, interamente ristrutturata e con una meravigliosa vista mare. Un bellissimo porticato incornicia l'ingresso dell'immobile, che porta a un ampio e luminoso soggiorno caratterizzato da un camino che si trova al centro di due grandi portefinestre con accesso sul giardino da cui si gode di una vista meravigliosa sul verde. Un altro camino rialzato rende unica la spaziosa sala da pranzo che è completata da una cucina a vista, con penisola, interamente in acciaio dove il design moderno si è sposato perfettamente con la natura rustica della villa. Al piano terra, oltre alla grande zona giorno, troviamo un ripostiglio, un disimpegno, due zone studio e due bagni completi. Salendo al primo piano troviamo 3 ampie camere, due con bagno privato, una stanza studio e un ulteriore bagno. L'immobile dispone anche di una grande mansarda con accesso ad una terrazza a tasca con splendida vista sulla campagna circostante. A completare la struttura un giardino estremamente curato, dove sono allestite varie aree relax dove è possibile assaporare la tranquillità della natura Toscana. La villa ha finiture di pregio e dispone di un’autorimessa.
180 m²
7 Vani
4 Bagni
€ 980.000

Rif. VP1521
Elegante villa panoramica
Villa
LARI
A pochi minuti dall'incantevole borgo di Lari, in posizione riservata, troviamo l'elegante villa con vista panoramica sulla campagna pisana. Una casa ristrutturata e curata in ogni dettaglio, unica nel suo genere, con spazi che sono il perfetto mix tra luminosità, design, funzionalità e comfort moderni. 300 mq da vivere con la famiglia e gli amici, con 4 camere da letto, 3 bagni e zone living dove tradizione e modernità convivono. Una casa completamente arredata con pezzi unici, che raccontano una storia di talento e creatività. Entrando dal giardino panoramico, al piano terra la grande porta finestra ci accoglie nella zona giorno con la sala da pranzo, arredata con legno di recupero e dettagli unici, e il soggiorno, circondato da vetrate che mantengono il collegamento con la verde natura circostante. . Ai lati del soggiorno troviamo le prime due camere da letto, che si affacciano sul giardino retrostante, garantendo privacy e tranquillità. A disposizione degli ospiti al piano terra c'è un bagno con doccia, elegantemente arredato con materiali di riciclo restaurati. Completa il primo piano una spaziosa cucina con un secondo grande tavolo, per preparare cene per gli amici senza rinunciare alla convivialità di sedersi a tavola e godersi allo stesso tempo la vista del giardino. Salendo al primo piano, godiamo di una vista sconfinata sulle valli e sulle colline sottostanti, che i proprietari portano nel disegno della casa come una grande tela, con la finestra che copre tutta la lunghezza del soggiorno con camino che troviamo appena entriamo. Il cuore del primo piano è sicuramente la bella cucina a vista con l'isola centrale, che rispetta gli spazi e la luminosità dell'open space, così come la sala da pranzo che si affaccia sul terrazzo. Al primo piano troviamo le due ulteriori ampie camere da letto, arredate in stile elegante e raffinato e due bagni, uno con doccia ed uno con vasca. Non poteva mancare un angolo studio, ricavato dallo spazio a disposizione nell'ampio disimpegno della zona notte. La proprietà è attualmente divisa in due unità abitative, promettendo con i suoi spazi un'autentica e confortevole esperienza di vita toscana. Non rinuncia alla praticità di una grande caldaia a pellet, impianto fotovoltaico, addolcitore e impianto di irrigazione automatizzato. Il tutto contenuto nell'ampio locale tecnico situato al piano terra. A completare l'attrattiva della proprietà non poteva mancare un ampio giardino, con alberi e piante tipiche della campagna toscana e perché no, una dolce casetta sull'albero per gli ospiti più piccoli.
300 m²
9 Vani
3 Bagni
€ 950.000

Rif. Dimora San Giovese
Elegante villa nel cuore delle campagne Bolgheresi
Villa
CASTAGNETO CARDUCCI
Una villa nel cuore della Toscana più autentica Lungo la rinomata Via Bolgherese , tra le colline della Costa degli Etruschi e a soli 5 km dal mare, nasce una villa dal fascino sobrio ed elegante, immersa nella natura e nel silenzio. 134 mq su due livelli , pensati per vivere con stile e comfort: Al piano terra: zona giorno luminosa con cucina e soggiorno affacciati sul giardino, portico per mangiare all’aperto, bagno e serra solare. Al primo piano: camera matrimoniale con terrazza panoramica, due camere versatili, secondo bagno e ripostiglio. Giardino privato di 628 mq , con possibilità di realizzare: piscina con solarium zona pranzo sotto pergola fotovoltaica angoli relax immersi nel verde Tecnologie moderne e sostenibili: Classe energetica A4 Fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento Domotica, predisposizione per auto elettrica, recupero acque piovane Due posti auto inclusi. 📍 A pochi minuti da Bolgheri, dal mare e da tutti i servizi, in un contesto esclusivo e riservato. Personalizzabile nei materiali e nelle finiture. Visite in cantiere da giugno 2025 – consegna prevista novembre 2025 . 👉 Contattaci per scoprire come farla diventare casa tua.
N/D
N/D
2 Bagni
€ 875.000

Rif. Villa Aquila
Antica Villa Nobiliare del 1578 Completamente Restaurato – Proprietà Unica in Toscana
Immobili di prestigio
LARI
Casciana Terme Lari. Immerso nel cuore più autentico della campagna toscana, sorge questo straordinario casale storico del 1578 , un tempo appartenuto ad una famiglia nobiliare e oggi completamente e finemente ristrutturato. Una proprietà unica nel suo genere, che unisce il fascino del passato al comfort contemporaneo, in un contesto di assoluta quiete e bellezza paesaggistica. Il casale, di circa 420 mq , è stato restaurato con grande attenzione ai dettagli, valorizzando i materiali originali e l’eleganza dello stile rustico toscano: pietra faccia vista, pavimenti in antico cotto, solai con travi, travicelli e mezzane. Gli infissi, gli impianti, i bagni e l’illuminazione sono già stati completamente rinnovati. Al piano terra , un ampio salone di circa 80 mq con camino e angolo cottura accoglie gli ospiti in un ambiente caldo e armonioso, collegato direttamente all’esterno e ad una suggestiva cantina di circa 20 mq . La zona notte ospita tre camere e due bagni. Una scala interna conduce al primo piano , raggiungibile anche dall’esterno, dove si trovano un grande soggiorno, una cucina con camino originale, due camere matrimoniali e un bagno. Al livello superiore, nella torretta, si apre una splendida camera padronale libera su quattro lati, luminosa e panoramica. Accanto al casale principale si trova un antico mulino di circa 35 mq , ideale per essere trasformato in una raffinata dependance per ospiti o in una piccola struttura ricettiva. La proprietà è circondata da circa 20.000 mq di terreno pianeggiante , impreziosito da un antico forno in pietra e da circa 100 ulivi in produzione. L’accesso avviene attraverso un viale bordato da cipressi e allori, che introduce in un’atmosfera esclusiva e carica di fascino. Il casale verrà consegnato completamente rifinito , pronto ad accogliere chi desidera vivere o investire in un luogo dove storia, natura e modernità si fondono con armonia e raffinatezza. Per garantire la privacy, l'indirizzo fornito può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico alla sua localizzazione.
450 m²
11 Vani
3 Bagni
€ 695.000

Rif. Casa Azalea
Bellissima porzione di casolare nella splendida campagna Toscana.
Casolare
CRESPINA
Nel cuore antico del borgo di Crespina, là dove il tempo sembra aver rallentato per ascoltare il canto del vento tra gli ulivi, sorge questa affascinante porzione di casale risalente al 1831. Un tempo rifugio estivo delle nobili famiglie, oggi è un'elegante residenza di circa 200 mq, finemente restaurata per preservare il fascino originale della Toscana più pura. Circondata da 35.000 mq di natura generosa, tra ulivi secolari, frutteti e morbidi prati, questa casa incanta con i suoi ambienti ampi, luminosi, e intrisi di storia: pavimenti in cotto antico, travi a vista, archi in pietra, porte in legno massello e una suggestiva scala in pietra serena. Ogni dettaglio è un richiamo al passato, ma con il comfort del presente. Al piano terra, una cucina ampia con zona pranzo, un doppio soggiorno con camino, studio, bagno, lavanderia e ripostiglio offrono spazi ideali per vivere e accogliere. Al primo piano, la suite padronale con camino e bagno privato con vasca idromassaggio è un rifugio per i sensi. Completano la zona notte una spaziosa camera per gli ospiti e un bagno aggiuntivo. La romantica torre panoramica, regala uno spazio unico, perfetto per leggere, creare o semplicemente sognare. All’esterno la comodità di un forno a legna, una cantina, un garage, una cucina estiva con terrazza coperta, portico e tettoia per la legna. Luoghi perfetti per serate all’aperto, tra i profumi dell’estate e il calore della convivialità. Dotata di impianto solare, riscaldamento a pavimento e aria condizionata, questa proprietà unisce bellezza e funzionalità. A pochi passi, il borgo offre ristoranti, botteghe e servizi. Intorno, le colline di Crespina e Lorenzana si aprono in un paesaggio da cartolina, tra vigne, ruscelli e antiche ville, a pochi minuti dalle terme di Casciana e dal Castello di Lari. Un territorio che ha ispirato poeti e artisti fin dal ‘700, quando Crespina era già celebrata come "la parte più deliziosa delle Colline Pisane". Questa non è solo una casa, è uno stile di vita. Un luogo dove ogni giorno profuma di storia, bellezza toscana.
200 m²
8 Vani
3 Bagni
€ 650.000

Rif. Villa Conchiglia
Casolare in pietra del 1500
Casolare
GUARDISTALLO
Tra storia e natura – Casolare in pietra del 1500 Nel cuore della campagna toscana, immerso in un parco privato di 2.500 mq, sorge questo prestigioso casolare in pietra, la cui prima edificazione risale intorno al 1500 d.C. Un luogo dove il tempo sembra essersi fermato: pareti in antica pietra lavorata a mano, con inserti di fossili marini di 10-20 milioni di anni, archi secolari e spessori murari che variano dai 40 agli 80 cm. Oggi, grazie ad un parziale restauro, l’immobile è pronto per essere vissuto, conservando intatto il suo fascino autentico. L’abitazione, libera su quattro lati e distribuita su due piani per una superficie totale di circa 370 mq, regala spazi generosi e luminosi: Piano terra: ampio soggiorno con antico arco in pietra, cucina con accesso diretto al giardino, tre camere matrimoniali con porta finestra, due bagni con doccia e un’area tecnica dedicata al riscaldamento e al magazzino. Piano superiore: due grandi camere da letto (una con ampia terrazza panoramica), soggiorno con terrazza, cucina, due bagni con vasca (uno dei quali con terrazza) e un’area tecnica con predisposizione per lavatrice. Il riscaldamento è garantito da radiatori ad acqua abbinati a stufe a legna, per un comfort caldo e accogliente in ogni stagione. Completano la proprietà un garage di 15 mq all’interno del parco e un terreno completamente recintato di 2.500 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto o per creare un giardino personalizzato. Possibilità di realizzazione di una piscina di 4x12 m, con progetto già realizzato. Un casolare unico nel suo genere, dove pietra, storia e natura si fondono in un’atmosfera senza tempo: la soluzione ideale per chi cerca un luogo esclusivo e autentico nel cuore della Toscana.
370 m²
10 Vani
3 Bagni
€ 595.000

Rif. Villa Incanto
Esclusiva proprietà in posizione dominante nel cuore della campagna Toscana.
Villa
CASCIANA TERME
CEVOLI - In posizione dominante, nel cuore della campagna toscana, nel caratteristico borgo di Cevoli – Lari, proponiamo una straordinaria proprietà d’epoca unica nel suo genere. Recentemente ristrutturata con grande attenzione, la dimora ha saputo preservare intatto tutto il fascino e l’autenticità delle sue origini, coniugandoli armoniosamente con ampi spazi e comfort moderni. La proprietà è composta da due unità abitative distinte, situate rispettivamente al piano terra e al primo ed ultimo piano, per una soluzione ideale sia come residenza privata di prestigio sia come investimento di alto livello. Al piano terra , si sviluppa un appartamento di circa 450 mq, vero gioiello architettonico: una spettacolare sala di oltre 200 mq con caratteristici archi originali rappresenta il cuore della casa, affiancata da una seconda sala di rappresentanza, una cucina professionale completa e funzionale, un bagno di servizio e una raffinata zona notte composta da due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato. L’unità dispone di un doppio ingresso: uno attraverso il giardino condiviso e uno più riservato dalla terrazza privata, perfetta per momenti di relax o ricevimenti esclusivi. Al primo ed ultimo piano , si trova un elegante appartamento di circa 350 mq, raggiungibile sia tramite la corte comune sia attraverso una scala privata che conduce a una magnifica terrazza panoramica di circa 100 mq, dalla quale si gode una vista impareggiabile sulle colline circostanti. La terrazza introduce a un suggestivo salone con grandi vetrate ad arco, affiancato da un ulteriore salotto e da una spaziosa cucina abitabile. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni. Completa la proprietà un ampio terreno di circa 4.000 mq, arricchito da una cantina, un forno a legna, un bagno di servizio e un locale con vasca idromassaggio. Il parco offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina, trasformando questa dimora in un esclusivo rifugio immerso nella natura toscana. Una residenza di grande prestigio, ricca di storia e fascino, perfetta per chi desidera vivere o investire in uno scenario unico, dove autenticità, panorama e tranquillità si fondono in modo armonioso.
700 m²
13 Vani
5 Bagni
€ 590.000

Rif. Villa del Merlo
Dimora di Prestigio tra la Campagna Toscana e il Mare
Porzione di casolare
CECINA
CECINA - A soli 6 km dal litorale e a breve distanza dai centri di Cecina e San Pietro in Palazzi, proponiamo un'elegante porzione di casale indipendente. Una residenza immersa nel silenzio e nei colori tipici del paesaggio toscano, circondata da un parco privato di circa 1.500 mq con alberi maestosi e un elegante portico ad archi che introduce alla proprietà. La dimora si distingue per una distribuzione degli spazi generosa e funzionale, pensata per offrire il massimo comfort: Il Piano Terra – Convivialità e Luce: L'ingresso si apre su una scenografica zona giorno, ampia e luminosa, dove un raffinato camino bifacciale funge da trait d'union tra il salotto e la sala da pranzo. La cucina abitabile, cuore della casa, completa l'area living; tutti gli ambienti godono di un accesso diretto al giardino, creando un dialogo costante con il parco esterno. Il piano è servito da un bagno di servizio e un funzionale locale lavanderia. Il Primo Piano – Notte e Wellness: Salendo al primo livello, la zona notte accoglie quattro ampie camere da letto e un bagno principale. Questo piano ospita un vero gioiello di design: una splendida area benessere Wellness, concepita come una spa privata, completa di bagno turco con cromoterapia, vasca idromassaggio e una spaziosa cabina armadio dedicata. Il Secondo Piano – La Mansarda: L’ultimo livello, dai volumi accoglienti e versatili, dispone di ulteriori tre camere servite da un bagno privato, offrendo lo spazio ideale per ospiti, studi professionali o zone relax aggiuntive. La proprietà, dotata di autorimessa di 25 mq e riscaldamento autonomo, si presta magnificamente sia come dimora unica di alta rappresentanza, sia per essere frazionata in tre unità abitative indipendenti, rappresentando un investimento di assoluto pregio nel cuore della Toscana
319 m²
11 Vani
4 Bagni
€ 568.000

Rif. Villa Oleandro
Graziosa villa immersa nel bosco
Villa
CASTELLINA MARITTIMA
Castellina Marittima – Un angolo di quiete tra le colline toscane ESCLUSIVA – A soli 200 metri dalla strada principale, percorribili con facilità lungo un sentiero sterrato che sembra condurre in un'altra epoca, vi presentiamo una villa singola immersa nel verde, dove il tempo rallenta e la natura diventa parte del quotidiano. Un elegante cancello elettrico ci introduce nella magia di questa proprietà: un ampio giardino di circa 800 mq, perfettamente integrato nel paesaggio collinare, dove trova spazio una piacevole piscina fuori terra, ideale per rinfrescarsi nelle giornate estive, avvolti dal silenzio e dai profumi della campagna. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano seminterrato, un ampio locale versatile con bagno e locale magazzino.. Una caratteristica scala esterna in mattoni ci conduce al piano terra rialzato, dove si apre la zona giorno: un accogliente soggiorno con camino che si affaccia su un terrazzo panoramico con vista aperta sulle colline – un autentico quadro toscano che cambia colore con le stagioni. I pavimenti in parquet impreziosiscono ogni ambiente, creando un’atmosfera calda e raffinata. La cucina abitabile invita alla convivialità e ai sapori autentici della tradizione locale. La zona notte ospita due camere matrimoniali, luminose e ben curate, di cui una arricchita da un comodo soppalco in legno, ideale come angolo lettura, studio o ulteriore spazio notte. Il bagno principale, ampio e ben rifinito, è dotato di doppi lavabi per un comfort quotidiano. A completare la proprietà, un terreno agricolo di circa 4.300 mq, perfetto per chi desidera uno spazio da coltivare o semplicemente da vivere in totale armonia con la natura.
140 m²
8 Vani
2 Bagni
€ 450.000

Rif. Casa del Bosco
Caratteristico casolare con terreno nel cuore della Toscana.
Casolare
CHIANNI
Chianni. Immersa nella tranquillità della campagna toscana, a soli 500 metri dal pittoresco paese di Chianni, questo caratteristico ed affascinante casolare rustico, di 200 mq, offre una rara opportunità di vivere in un angolo di paradiso. La strada sterrata che porta alla casa, ottimamente mantenuta, garantisce un facile accesso senza rinunciare alla privacy. La casa è composta da due appartamenti distinti, con entrate indipendenti, perfetti per garantire autonomia e privacy. L’appartamento al piano terra è composto da una cucina, un bagno con doccia e finestra, un soggiorno, una camera da letto e un locale tecnico. L’appartamento al piano superiore, accessibile tramite una comoda scala esterna, offre un ampio soggiorno doppio con grande camino, un bagno con vasca e finestra, una camera matrimoniale e uno studio/cameretta con soppalco, ideale per chi cerca uno spazio aggiuntivo o una zona lettura. Inoltre, a conclusione, troviamo un annesso con tettoia, un ripostiglio, un ricovero attrezzi ed un pollaio. L’intera struttura è già parzialmente ristrutturata con lavori di isolamento, come il pavimento del piano terra, la parete nord e l’interno del tetto, senza bisogno di ulteriori interventi. La cucina è un tributo alla tradizione toscana con il suo piano in marmo di Carrara, mentre la camera da letto ospita un imponente armadio a parete con 16 ante. Dettagli di pregio, come le rubinetterie Frattini serie oro e il condizionatore in camera da letto, arricchiscono ulteriormente gli interni. L'esterno è altrettanto affascinante, con due ampie terrazze panoramiche che offrono una vista mozzafiato sulla vallata e su Volterra, perfette per pranzi all’aperto o momenti di relax. Un barbecue in muratura aggiunge un tocco rustico, ideale per godere delle belle giornate estive in compagnia. Il terreno di circa 3 ettari ospita 300 ulivi in produzione, e una varietà di alberi da frutto. La zona seminativa, ideale per un orto, si unisce al bosco di oltre un ettaro, creando un ambiente naturale intimo e silenzioso. Un ruscello e una pozza d’acqua invernale arricchiscono ulteriormente il paesaggio, mentre il meditatoio e il boschetto di bambù offrono angoli di riflessione e pace. Questo angolo di terra è rifugio perfetto per chi cerca una vita rurale, ma non lontana dal cuore di un affascinante borgo toscano. L’acquisto comprende anche attrezzature agricole usate ma perfettamente funzionanti, come trattore, aratro, trincia, e attrezzi minori. Un luogo perfetto per chi desidera anche, eventualmente, intraprendere una attività ricettiva.
200 m²
7 Vani
2 Bagni
€ 395.000

Rif. Casa Paola
Bellissima porzione di casolare in pietra.
Porzione di casolare
RIPARBELLA
RIPARBELLA (PI) – In posizione privilegiata e riservata, ma facilmente accessibile, proponiamo caratteristica porzione di casale toscano. La proprietà, di circa 150 mq complessivi, si sviluppa su due piani ed è formalmente un’unica unità catastale, ma attualmente organizzata come due appartamenti distinti, ciascuno con ingresso indipendente dal giardino privato. Al piano terra si trova un trilocale composta da cucinotto separato, zona giorno con camino, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Il piano superiore, raggiungibile tramite scala esterna esclusiva, è anticipato da un ampio e caratteristico porticato e offre una zona living con angolo cottura e camino, una camera matrimoniale, una cameretta/studio e due bagni finestrati con doccia. L’immobile conserva il fascino autentico dei casolari toscani: pavimentazioni in cotto, solai con travi in legno e mezzane, facciate in pietra faccia a vista e particolari in mattoni che valorizzano alcune aperture. Completa la proprietà un giardino di circa 400 mq completamente recintato, perfetto per momenti di relax all’aperto. L’abitazione è allacciata all’acquedotto comunale ed è dotata di impianto di riscaldamento con radiatori alimentati da caldaia a GPL. Soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze, grazie alla suddivisione degli spazi che garantisce indipendenza e versatilità d’uso. Immobile in buone condizioni. La posizione strategica consente di raggiungere in breve tempo sia il mare della Costa degli Etruschi sia i suggestivi borghi storici dell’entroterra toscano. La zona Riparbella è un caratteristico borgo collinare della Costa degli Etruschi, immerso tra uliveti e vigneti, noto per la produzione di vino e olio di qualità e per i suoi panorami che spaziano fino al mare. Il paese offre i principali servizi (alimentari, ristoranti tipici, farmacia, banca) e un’atmosfera autentica e tranquilla, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità. Luoghi di interesse e distanze principali: Cecina centro e servizi principali: circa 7 km Spiagge di Marina di Cecina: circa 10 km Castiglioncello: circa 25 km Bolgheri e la Strada del Vino: circa 20 km Volterra: circa 35 km Pisa (Aeroporto Galileo Galilei): circa 65 km
150 m²
6 Vani
3 Bagni
€ 370.000

Rif. Casa Badia
Ampio casolare in ottima posizione.
Da ristrutturare
CASTELLINA MARITTIMA
Castellina Marittima. Le Badie. Immergiti in un'oasi di tranquillità con questa villa situata nella tranquillità della campagna, in posizione dominante, pur essendo comoda a tutti i servizi. Con una generosa superficie di 296 mq, l'immobile è diviso in due unità ben definite, perfette per accogliere famiglie numerose o ospiti. Al piano terra, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, un soggiorno, un bagno e un ripostiglio. Al primo piano, al quale si accede tramite scala interna, troviamo una cucina con caminetto, e un soggiorno con terrazzo ti regalano la vista sul giardino di circa 10.000 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Qui, le quattro camere e due bagni offrono spazio in abbondanza per la tua privacy. Un ampio terrazzo panoramico regala una vista mozzafiato sui colli circostanti, ideale per sorseggiare un bicchiere di vino al tramonto. La villa, da ristrutturare, è una tela bianca pronta a essere personalizzata secondo i tuoi sogni. L’immobile, offre l’opportunità di personalizzarlo con interventi di ristrutturazione, trasformandolo in un luogo unico ed accogliente, in linea con i moderni standard abitativi. Completa la proprietà un ampio locale taverna e magazzino di oltre 300 mq e cantina di 56 mq oltre al terreno attorno di c.ca 10.000 mq. Ottimo come casa di residenza o come investimento per poter adibire a struttura turistico ricettiva Per garantire la privacy, l'indirizzo fornito può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico alla sua localizzazione.
296 m²
N/D
N/D
€ 350.000

Rif. Casal Verde
Zona Collinare – Bella Casa Indipendente con 10 Ettari di Terreno
Casa Indipendente
CASCIANA TERME
Casciana Terme. Nelle splendide colline toscane, in posizione riservata e panoramica nella località di Collemontanino, proponiamo in vendita una casa indipendente di c.ca 190 mq, immersa nella natura e circondata da 10 ettari di terreno oltre che dotata di capannone agricolo di 200 mq. Una soluzione ideale per chi desidera privacy, tranquillità e ampi spazi per vivere la campagna o avviare un’attività agricola o di allevamento. La proprietà è raggiungibile tramite circa 2 km di strada sterrata agevole, comodamente percorribile e in grado di garantire riservatezza senza rinunciare alla facilità di accesso. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio locale pluriuso, garage e bagno; il piano superiore, al quale si accede tramite scala esterna, ospita un accogliente e ampio soggiorno con caminetto, una cucina abitabile con dispensa, due camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati, di cui uno con vasca, oltre a soffitta. All’esterno è presente un caratteristico forno a legna, perfetto per momenti conviviali all’aperto e per vivere appieno la tradizione toscana. Il vasto terreno circostante si presta ottimamente a pascolo, allevamento di animali o coltivazioni, mentre dalla proprietà partono sentieri panoramici ideali per passeggiate ed escursioni a cavallo verso Santa Luce, Lorenzana, Chianni e Rivalto. Una proprietà dal fascino autentico, immersa nel verde e nel silenzio delle colline, a pochi minuti dalle Terme di Casciana, perfetta come abitazione principale, casa di campagna o progetto agricolo. Per garantire la privacy, l'indirizzo fornito può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico alla sua localizzazione.
190 m²
8 Vani
3 Bagni
€ 298.000

Rif. Casetta Paradiso
Incantevole annesso con terreno.
Villetta
BIBBONA
Bibbona. Nel comune di Bibbona, in posizione ottima, vista la vicinanza al mare ed a Bolgheri, vendesi un incantevole annesso al centro di un ettaro di terreno piantumato ad uliveta e alberi da frutto. Tramite un bel cancello privato si accede alla proprietà, un bel vialetto accompagna all’annesso di c.ca 60 mq recentemente ben costruito. La veranda, di c.ca 35 mq, dona il piacere di cene e pranzi all’aperto, al piano terra troviamo la zona giorno con angolo cottura ed un bagno, tramite comoda scala in legno, saliamo al piano superiore, mansardato, due ulteriori locali. Tutta la costruzione è stata costruita a regola d’arte, compresa la tettoia per due posti auto al coperto. La proprietà dispone di pozzo per attingere acqua.
61 m²
3 Vani
1 Bagni
€ 270.000

Rif. Casa Ulivo
Bellissima villetta a schiera con portico e giardino.
Villetta a Schiera
SANTA LUCE
Santa Luce. Nel bellissimo borgo collinare di Santa Luce, immerso nella campagna Toscana, ma con il mare e la costa raggiungibili velocemente, si vende una perfetta porzione di villetta bifamiliare completamente indipendente e con giardino sui tre lati. Si tratta di un appartamento di recente costruzione ed in perfetto stato di manutenzione con nessun lavoro da fare. Entrando veniamo accolti da un ampio open space composto da soggiorno con camino e cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi, garage. Caratteristica tettoia in legno con cucina estiva e forno per godere dell’esterno con vista sulla bella campagna circostante. Per garantire la privacy, l'indirizzo fornito può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico alla sua localizzazione.
98 m²
4 Vani
2 Bagni
€ 245.000

Rif. Casa Palma
Grazioso monolocale con giardino a due passi dal mare
Appartamento
CECINA
A soli 800 m dalla meravigliosa pineta di Marina di Cecina, immerso nella quiete della campagna toscana, questo raffinato monolocale indipendente di 45 mq offre un perfetto equilibrio tra comfort e tranquillità. Situato al piano terra di un antico casale finemente restaurato, gode di una posizione angolare che regala una splendida vista panoramica. L’ambiente, luminoso e ben organizzato, è studiato per garantire funzionalità e intimità. La zona giorno comprende un accogliente soggiorno-pranzo e una cucina ben attrezzata, mentre la zona notte, sapientemente separata da una libreria, crea uno spazio riservato e accogliente. Un bagno ben disposto, un pratico ripostiglio e un'ampia veranda privata completano gli interni, offrendo ulteriore comodità e un angolo perfetto per momenti di relax. A rendere ancora più esclusiva la proprietà è l’ampio giardino che circonda la casa, un’oasi verde ideale per godere del panorama, trascorrere piacevoli momenti all’aperto o coltivare le proprie passioni all’aria aperta. Un posto auto privato e il riscaldamento autonomo a GPL assicurano comfort in ogni stagione. Inserito in un piccolo condominio di sole 11 unità, l’appartamento garantisce privacy e tranquillità, mentre la vicinanza al mare regala scenari mozzafiato, facendo di questa proprietà un rifugio perfetto per chi desidera vivere tra natura e bellezza autentica. La posizione indicata è puramente indicativa per garantire la privacy della proprietà.
45 m²
1 Vani
1 Bagni
€ 240.000

Rif. Casal Pace
Casolare con terreno nel cuore della Toscana.
Da ristrutturare
CHIANNI
Chianni. Affascinante Casale di oltre 200 mq, situato nel cuore della campagna toscana, vicino al borgo medievale di Chianni, immersa in un paesaggio incontaminato e ricco di storia. La sua posizione panoramica, circondata da ulivi secolari, alberi da frutto e boschi, ne fa il luogo ideale per chi cerca un rifugio nella natura, senza rinunciare alla comodità di essere vicino a un pittoresco Comune. Il casale, che si sviluppa su due piani, è spazioso e ben distribuito: al piano terra si trovano ampi spazi utili come cantine e una grande autorimessa. Al piano superiore, la zona abitativa si apre con una cucina tradizionale dotata di camino, un soggiorno luminoso che affaccia su un terrazzino panoramico due camere matrimoniali, una cameretta, ed un bagno. Due ulteriori appartamenti indipendenti, di 40 mq ciascuno, offrono un'ulteriore opportunità di personalizzazione, ideali per ospiti, studi o da mettere a reddito. L'immobile necessita di ristrutturazione per adattarlo alle proprie esigenze. Inoltre, gli annessi adiacenti possono essere recuperati per creare unità abitative aggiuntive o una suggestiva guest-house. Il barbecue in muratura e il loggiato aggiungono ulteriori tocchi di charme, ideali per godere delle lunghe giornate all'aperto. La vicina Castellina Marittima aggiunge un ulteriore fascino, con panorami mozzafiato e un patrimonio culturale da scoprire. Il casolare rappresenta, quindi, una vera e propria oasi di pace e bellezza, perfetta per chi cerca un angolo di paradiso nella Toscana più autentica. Per garantire la privacy, l'indirizzo fornito può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico alla sua localizzazione.
300 m²
9 Vani
3 Bagni
€ 230.000