- Rif. Casa Rivo
- Ampio appartamento nel cuore della città
- Da ristrutturare
- CHIANNI
- 116 m2
- € 75.000
Descrizione
Marina di Cecina – “Casa del Pastore” nel cuore della pineta
In una posizione unica, immersa nella suggestiva pineta di Marina di Cecina e facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata (Via della Pineta), proponiamo la vendita della storica Casa del Pastore.
La proprietà ha già ottenuto parere favorevole per i vincoli paesaggistici e dispone di progetto approvato per una ristrutturazione di modesta entità, principalmente con modifiche interne.
La struttura principale, di circa 200 mq su due livelli, prevede la realizzazione di:
- Piano terra: due appartamenti bilocali indipendenti di 50 mq ciascuno
- Primo piano: due appartamenti bilocali rispettivamente di 54,30 mq e 46,57 mq, accessibili da scala a comune
Accanto all’edificio principale è presente un ampliamento destinato a ristorazione, con parcheggio dedicato.
È prevista anche la possibilità di realizzare una piscina.
La vendita comprende inoltre 2 ettari di terreno adiacenti, ideali per lo sviluppo di un’area glamping.
Punti di forza del progetto:
- Possibilità di creare un percorso pedonale dedicato che attraversa la pineta fino al mare
- Spazio per realizzare un chiringuito in spiaggia
- Cambio di destinazione d’uso già effettuato
- Oneri di urbanizzazione ridotti grazie al mancato collegamento alle utenze negli ultimi 10 anni
- Tipologie di infissi, pavimentazioni esterne e tegole già definite e approvate
Una proprietà rara, che unisce il fascino naturale della pineta al potenziale di sviluppo turistico-ricettivo, a pochi passi dal mare della Costa degli Etruschi.
Dati
- Rif. Casa del Pastore
- holiday_village Da ristrutturare
- temp_preferences_custom Da ristrutturare
- straighten 200 m2
- stairs Su piu' livelli Piano
- nest_multi_room 8 Vani
- shower 4 Bagni
- directions_car Posto auto
- outdoor_garden Giardino Privato 20000 m2
- verified Certificazione Energetica G
- energy_program_saving IPE
- sell € 500.000
Descrizione
Marina di Cecina – “Casa del Pastore” nel cuore della pineta
In una posizione unica, immersa nella suggestiva pineta di Marina di Cecina e facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata (Via della Pineta), proponiamo la vendita della storica Casa del Pastore.
La proprietà ha già ottenuto parere favorevole per i vincoli paesaggistici e dispone di progetto approvato per una ristrutturazione di modesta entità, principalmente con modifiche interne.
La struttura principale, di circa 200 mq su due livelli, prevede la realizzazione di:
- Piano terra: due appartamenti bilocali indipendenti di 50 mq ciascuno
- Primo piano: due appartamenti bilocali rispettivamente di 54,30 mq e 46,57 mq, accessibili da scala a comune
Accanto all’edificio principale è presente un ampliamento destinato a ristorazione, con parcheggio dedicato.
È prevista anche la possibilità di realizzare una piscina.
La vendita comprende inoltre 2 ettari di terreno adiacenti, ideali per lo sviluppo di un’area glamping.
Punti di forza del progetto:
- Possibilità di creare un percorso pedonale dedicato che attraversa la pineta fino al mare
- Spazio per realizzare un chiringuito in spiaggia
- Cambio di destinazione d’uso già effettuato
- Oneri di urbanizzazione ridotti grazie al mancato collegamento alle utenze negli ultimi 10 anni
- Tipologie di infissi, pavimentazioni esterne e tegole già definite e approvate
Una proprietà rara, che unisce il fascino naturale della pineta al potenziale di sviluppo turistico-ricettivo, a pochi passi dal mare della Costa degli Etruschi.