Le Nostre Proposte: Ville e Immobili di Prestigio in Toscana

Rif. Villa Altomare
Meravigliosa villa di pregio direttamente sul mare.
Immobili di prestigio
CECINA
Cecina Mare. Vendita in esclusiva. Se sogni di vivere sul mare, in una splendida villa completamente ristrutturata con cura e con materiali pregiati, non puoi perderti questa straordinaria opportunità. Questa signorile residenza di pregio si trova direttamente sul lungomare di Cecina Mare, è circondata da un giardino privato sui quattro lati ideale per godere del clima mediterraneo e si compone di 5 appartamenti interamente autonomi. Il piano terra ospita 2 appartamenti indipendenti e ciascuno si compone di una accogliente zona giorno, due camere matrimoniali ed un bagno. Al piano primo troviamo un primo appartamento composto da zona giorno, due camere matrimoniali ed un bagno ed un secondo appartamento composto da zona giorno, una camera matrimoniale ed un bagno. Il piano mansardato è un gioiello a sé, infatti qui troviamo un appartamento composto da salottino con balcone a tasca, zona giorno con balcone panoramico vista mare, due camere matrimoniali ed un bagno. Tutti gli appartamenti sono stati interamente e finemente ristrutturati ed arredati con gusto eccellente. All’interno della proprietà, anche un comodo garage. Tutti gli appartamenti dispongono di riscaldamento autonomo e di impianto di climatizzazione. Questa è un’opportunità unica per acquistare una villa di prestigio in una delle località costiere più conosciute della Costa degli Etruschi, dove potrai godere del mare cristallino, delle meravigliose pinete e della vicinanza a paesi collinari tipo Bolgheri, Casale Marittimo, Guardistallo, conosciuti per il buon cibo e per i vini pregiati.
350 m²
15 Vani
5 Bagni
€ 1.800.000

Rif. ZVP1495
Splendido complesso immobiliare nel cuore delle campagne toscane
Agriturismo
FAUGLIA
Proponiamo in vendita questo affascinante complesso immobiliare immerso nella tranquillità assoluta composto da 2 grosse strutture in stile “Villa” con piscina, laghetto e una cascata dove tutto questo erge su una maestosa superficie agricola di 8,3 ettari di terreno nel cuore della pittoresca Toscana, a Fauglia. La Villa principale molto grande e molto ben ristrutturata è stata intelligentemente divisa in 10 appartamenti e spazi dedicati all'attività agrituristica di cui 5 finemente ristrutturati con ottime rifiniture e attualmente affittati con ottima rendita e 5 appartamenti in fase di ristrutturazione. Tutti gli appartamenti con vista sul bosco con i spazi esterni e i vari terrazzi con vista sul verde. Comprende anche un ampio garage, magazzino, un bellissimo giardino e una scalinata immersa nel verde del bambù molto affascinante e suggestiva. Davanti la villa sorge una bellissima e grande piscina di 150 mq con ampio locale tecnico. Grazie alla generosa metratura dei locali, è possibile considerare ulteriori divisioni per soddisfare diverse esigenze. Questo edificio si sviluppa su 3 piani di cui al piano terreno troviamo 3 appartamenti, al piano primo 2 appartamenti e al piano secondo 5 appartamenti. In prossimità, sorge il secondo edificio che un tempo ospitava il rinomato ristorante "Valle Chiara", con una superficie di 600,00 mq. Il piano inferiore accoglie un ampio salone ideale per matrimoni, una cucina completamente attrezzata, un'accogliente zona bar e spazi aggiuntivi con tavoli e zone relax. Al piano superiore, troviamo un appartamento ad uso civile abitazione. Il circostante grande giardino è perfetto per organizzare eventi di ogni genere, completato da due magazzini per deposito attrezzature o materiali correlati all'attività. Due impianti fotovoltaici di recente realizzazione contribuiscono all'efficienza energetica del complesso. La proprietà include un suggestivo uliveto con ben 100 piante di ulivo e due antichi vigneti da recuperare. I terreni sono dotati di 8 pozzi utilizzati per l'irrigazione. Una parte della superficie boschiva è stata dedicata a tartufaia, arricchita da piante di lavanda e lecci. La posizione strategica del complesso residenziale permette un facile accesso alle principali vie di comunicazione, distando circa 1.3 km da Collesalvetti, 4 km da Fauglia, 20 km da Livorno e 22 km da Pisa. Questa proprietà incarna il fascino della Toscana, offrendo non solo una dimora di prestigio ma anche opportunità commerciali e agricole uniche.
1802 m²
55 Vani
26 Bagni
€ 1.780.000

Rif. Casa Dolci Colline
Bellissima proprietà con vista panoramica.
Azienda agricola
SANTA LUCE
Santa Luce. Immerso in un incantevole contesto collinare, dove le dolci ondulazioni delle colline toscane abbracciano l'orizzonte, questo affascinante casale rappresenta un rifugio perfetto per chi è in cerca di tranquillità e bellezza senza tempo. Le sfumature di verde delle valli circostanti si fondono con il cielo, creando un paesaggio che rapisce lo sguardo e l’anima, mentre una piscina panoramica si staglia all'orizzonte, invitando a momenti di puro relax. La proprietà, di cui una parte è adibita ad attività ricettiva, si sviluppa su due piani, con cinque unità abitative, tre al piano terra e due al primo piano per un totale di c.ca 480 mq. Ogni ambiente, realizzato con cura e passione, è un perfetto equilibrio tra eleganza rustica e comfort moderno, offrendo uno spazio accogliente e ricco di fascino. A completare il quadro, un villino indipendente di 120 mq garantisce intimità assoluta. Gli ampi magazzini e la cantina, uniti ai cinque ettari di terreno che circondano il casale, amplificano l'atmosfera di serenità che pervade questo angolo di Toscana. Il riscaldamento autonomo rende questo angolo di paradiso perfetto in ogni stagione, mentre la posizione esclusiva lo trasforma in un rifugio intimo e privilegiato, lontano dal frastuono del mondo, ma a pochi passi dalle meraviglie naturali di questa terra. Un luogo dove il tempo sembra sospeso, regalando emozioni senza fine. Per garantire la privacy, l'indirizzo fornito può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico alla sua localizzazione.
800 m²
20 Vani
7 Bagni
€ 1.380.000

Rif. VRP1270
Casale tipico toscano con piscina e panorama mozzafiato
Casolare
GUARDISTALLO
Nel cuore della campagna Toscana, si trova questo straordinario rustico con terreno e piscina, con interno completamente restaurato, dove ogni aspetto originale e caratteristico della struttura è stato recuperato, curato e valorizzato. Il terreno di circa 14000 mt, incornicia la proprietà, contribuendo al fascino del luogo. L’organizzazione interna dell’abitazione è stata concepita in maniera funzionale, ma mantenendo la natura rustica dell’immobile e si sviluppa su due livelli. Entrando dal portico in pietra troviamo un ampio soggiorno con camino, degli splendidi archi conducono alla sala da pranzo e alla cucina che si affaccia sul giardino grazie alla porta finestra dove troviamo una splendida area pranzabile esterna. La zona giorno si compone anche di un bagno e di un comodo ripostiglio. La zona notte si sviluppa al secondo livello ed è composta da 3 camere ampie e luminose caratterizzate da un soffitto con travi in legno, ed un bagno. A corredo della proprietà, piscina esterna con aree relax adiacenti dove è possibile passare degli splendidi momenti in famiglia o in compagnia di amici. L’unità immobiliare è in ottime condizione, abitabile da subito, ed è la soluzione ideale per chi vuole godersi il relax che la Campagna Toscana riesce a regalare.
236 m²
7 Vani
2 Bagni
€ 1.300.000

Rif. T1423
Splendida villa in pietra con ampio giardino
Villa
MONSUMMANO TERME
Nella pittoresca Valdinievole, circondata dalla suggestiva campagna Toscana, sorge un'autentica oasi di tranquillità. Presentiamo questa esclusiva residenza in pietra, una villa tipica Toscana che unisce il fascino del passato con le comodità moderne. Con una superficie di circa 400mq disposta su due livelli, questa dimora è stata finemente restaurata utilizzando materiali eleganti e tradizionali, regalando un'atmosfera unica e accogliente. Situata in una posizione strategica, questa villa permette di raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione verso rinomate destinazioni come Firenze e Forte dei Marmi. Il cuore di questa proprietà è rappresentato dal vasto giardino di circa 8000 MQ che circonda la villa. Qui potrete immergervi nella bellezza della natura, organizzare eventi all'aperto o semplicemente godervi momenti di relax sotto il sole toscano.Oltre al giardino, la proprietà offre un'ampia resede che può essere sfruttata per vari scopi, dalla creazione di un'area barbecue all'allestimento di spazi ricreativi e un pratico deposito attrezzi garantisce spazio per riporre gli strumenti da giardinaggio e altro ancora. L'ingresso conduce a un ampio salone doppio con una maestosa scala in pietra serena che porta nelle ampia zona notte e arricchito da un accogliente camino che crea un'atmosfera calda e accogliente. I pavimenti in cotto toscano e i soffitti con travi a vista aggiungono un tocco di tradizione. La cucina abitabile è arricchita da pregiati piani in marmo, creando uno spazio dove la passione per la cucina può sbocciare pienamente. Gli infissi con doppio vetro e scurini di legno sono stati realizzati ex novo, rispettando l'autenticità dell'epoca in cui la villa è stata costruita. Le porte interne in legno massello, frutto dell'abilità di maestri artigiani, aggiungono un tocco di eleganza senza tempo. Una maestosa scala in pietra serena, con corrimano in ferro battuto, conduce al primo piano, caratterizzato da un raffinato pavimento in parquet di olivo. Qui si trovano due suite padronali molto grandi ognuna con un suggestivo soppalco e bagno privato. Uno dei bagni è adornato da un affascinante mosaico e da una lussuosa vasca idromassaggio. Due spaziose camere aggiuntive sono servite da un elegante bagno con rivestimenti in ceramica e lavabo in pregiato marmo scavato. La villa è stata ristrutturata con attenzione al dettaglio, utilizzando materiali tradizionali che rispettano l'autenticità dell'architettura toscana. L'atmosfera calda e accogliente regala un senso di connessione con la storia e la cultura della regione. Ogni ambiente è stato progettato per coniugare stile e funzionalità. Gli spazi interni offrono comfort moderni, mentre gli elementi architettonici originali contribuiscono a creare un'esperienza unica. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera abbracciare lo stile di vita toscano, immergendosi nella bellezza dei paesaggi godendo di una residenza che unisce storia e modernità. Non rinunciate al vostro sogno di vivere nella suggestiva campagna toscana, senza dover sacrificare le comodità e la vicinanza alle principali destinazioni. La posizione è strategica per il raggiungimento del Golf “Montecatini Club” e delle principali strade di grande comunicazione che raggiungono facilmente città come Firenze 30 minuti, 20 minuti Lucca, e 50 minuti Forte dei Marmi, pochi minuti permettono di raggiungere l’autostrada A 11.
400 m²
N/D
N/D
€ 1.200.000

Rif. VP1499
Spettacolare villa con vista panoramica sul mare e sulla campagna
Villa
RIPARBELLA
Proponiamo in vendita questa meravigliosa villa situata in una posizione privilegiata sulle colline di Riparbella, un'opportunità unica per godere di una vista mozzafiato che abbraccia il verde delle colline, ricoperte da oliveti, vigneti e boschi, fino al mare della Costa Etrusca e alle sue isole. La proprietà, raggiungibile da una breve strada sterrata vicinale, si estende su un terreno completamente recintato di circa 5000 metri quadrati, costituito da una vasta varietà di alberi, tra cui maestose querce, cipressi ed alberi da frutto. Il parco è dotato di due cancelli d'accesso: uno carrabile che conduce al piazzale adiacente alla villa con posti auto, e uno pedonale, che attraversa il giardino con un vialetto in pietra fino all'ingresso principale della villa. All'interno del parco si trova una splendida piscina di 8m x 16m con altezza massima di 2,40m dotata di trampolino e illuminazione esterna. Accanto alla piscina vi sono anche spogliatoi e un annesso che può accogliere eventuali ospiti, con una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Sopra la piscina si estende una terrazza attrezzata con tavolo e sedie in ferro battuto, fornita anche di un barbecue, perfetta per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Tanto la piscina quanto il parco vengono alimentati da acqua di sorgente naturale grazie a un impianto di irrigazione dedicato. La villa si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di 350 metri quadrati. Al suo ingresso, un'armonia di archi suddivide gli spaziosi ambienti, tra cui sala pranzo, salotto con camino e uscita sul giardino d'inverno con vetrate panoramiche che offrono una vista mozzafiato sul mare. La villa dispone anche di un salotto con divani e TV, una stanza per la lettura, un bagno di servizio e una cucina abitabile con dispensa e accesso diretto all'esterno, dove si trova l’ area all’ aperto sopra citata attrezzata con tavolo e sedie con vista sulla piscina. Attraverso una scala interna, si accede a una piccola taverna attrezzata con un forno per le pizze e un ripostiglio. La zona notte si trova al piano superiore, raggiungibile tramite una scala centrale situata tra i saloni. Qui si trovano una bellissima camera matrimoniale padronale con bagno en-suite, stanza guardaroba, e altre due camere matrimoniali con un ulteriore bagno. La villa si presenta in ottimo stato di manutenzione poiché è stata recentemente ristrutturata. È dotata di un sistema di allarme, video sorveglianza, riscaldamento termo autonomo a gas metano, camino (con predisposizione per ottenere un termo camino), climatizzatori sia per l'aria fresca che per l'aria calda e zanzariere per garantire il massimo comfort. Distanza da Cecina 10 KM , Pisa 72 KM. , Siena 90 KM.
350 m²
12 Vani
3 Bagni
€ 1.200.000

Rif. Villa Panorama
Villa con vista mozzafiato sul mare.
Villa
LIVORNO
A Quercianella, in una posizione dominante con vista sulla costa degli Etruschi, sorge una splendida villa, oggi articolata in tre unità abitative indipendenti. Immersa in un contesto naturale esclusivo, la proprietà vanta ampie terrazze con vista mare e un rigoglioso giardino che avvolge la casa, offrendo quiete e riservatezza. Originariamente concepita come un'unica grande residenza, la villa è stata sapientemente trasformata per accogliere tre appartamenti indipendenti. Ogni unità, di circa 125 mq ciascuno, offrono una distribuzione accogliente con splendidi soggiorni impreziositi da ampie vetrate che permettono di immergersi completamente nel paesaggio, con viste che spaziano dal verde circostante alla costa, cucine abitabili, zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio. La villa si distingue per le diverse atmosfere che offre: il piano terra è immerso nella natura circostante, regalando un’esperienza di vita a stretto contatto con il verde, mentre il primo piano e l'attico incantano con terrazze dove poter godere di panorami spettacolari sul mare. Il giardino, che circonda l'intera proprietà, include una zona boschiva e offre due ingressi pedonali, oltre a un comodo accesso carrabile. La proprietà si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata. Questo è un invito a vivere il sogno toscano, dove ogni giorno si apre con panorami sempre nuovi e si chiude sotto un cielo stellato. Un'opportunità unica per abbracciare la bellezza di una vita dedicata al relax e alla natura.
380 m²
12 Vani
6 Bagni
€ 1.100.000

Rif. T753
Splendida villa immersa nel verde.
Villa
RIPARBELLA
Riparbella. Nel bellissimo borgo collinare di Riparbella, immersa in 8 ettari di bosco, troviamo questa stupenda villa, interamente ristrutturata e con una meravigliosa vista mare. Un bellissimo porticato incornicia l'ingresso dell'immobile, che porta a un ampio e luminoso soggiorno caratterizzato da un camino che si trova al centro di due grandi portefinestre con accesso sul giardino da cui si gode di una vista meravigliosa sul verde. Un altro camino rialzato rende unica la spaziosa sala da pranzo che è completata da una cucina a vista, con penisola, interamente in acciaio dove il design moderno si è sposato perfettamente con la natura rustica della villa. Al piano terra, oltre alla grande zona giorno, troviamo un ripostiglio, un disimpegno, due zone studio e due bagni completi. Salendo al primo piano troviamo 3 ampie camere, due con bagno privato, una stanza studio e un ulteriore bagno. L'immobile dispone anche di una grande mansarda con accesso ad una terrazza a tasca con splendida vista sulla campagna circostante. A completare la struttura un giardino estremamente curato, dove sono allestite varie aree relax dove è possibile assaporare la tranquillità della natura Toscana. La villa ha finiture di pregio e dispone di un’autorimessa.
180 m²
7 Vani
4 Bagni
€ 980.000

Rif. VP1521
Elegante villa panoramica
Villa
LARI
A pochi minuti dall'incantevole borgo di Lari, in posizione riservata, troviamo l'elegante villa con vista panoramica sulla campagna pisana. Una casa ristrutturata e curata in ogni dettaglio, unica nel suo genere, con spazi che sono il perfetto mix tra luminosità, design, funzionalità e comfort moderni. 300 mq da vivere con la famiglia e gli amici, con 4 camere da letto, 3 bagni e zone living dove tradizione e modernità convivono. Una casa completamente arredata con pezzi unici, che raccontano una storia di talento e creatività. Entrando dal giardino panoramico, al piano terra la grande porta finestra ci accoglie nella zona giorno con la sala da pranzo, arredata con legno di recupero e dettagli unici, e il soggiorno, circondato da vetrate che mantengono il collegamento con la verde natura circostante. . Ai lati del soggiorno troviamo le prime due camere da letto, che si affacciano sul giardino retrostante, garantendo privacy e tranquillità. A disposizione degli ospiti al piano terra c'è un bagno con doccia, elegantemente arredato con materiali di riciclo restaurati. Completa il primo piano una spaziosa cucina con un secondo grande tavolo, per preparare cene per gli amici senza rinunciare alla convivialità di sedersi a tavola e godersi allo stesso tempo la vista del giardino. Salendo al primo piano, godiamo di una vista sconfinata sulle valli e sulle colline sottostanti, che i proprietari portano nel disegno della casa come una grande tela, con la finestra che copre tutta la lunghezza del soggiorno con camino che troviamo appena entriamo. Il cuore del primo piano è sicuramente la bella cucina a vista con l'isola centrale, che rispetta gli spazi e la luminosità dell'open space, così come la sala da pranzo che si affaccia sul terrazzo. Al primo piano troviamo le due ulteriori ampie camere da letto, arredate in stile elegante e raffinato e due bagni, uno con doccia ed uno con vasca. Non poteva mancare un angolo studio, ricavato dallo spazio a disposizione nell'ampio disimpegno della zona notte. La proprietà è attualmente divisa in due unità abitative, promettendo con i suoi spazi un'autentica e confortevole esperienza di vita toscana. Non rinuncia alla praticità di una grande caldaia a pellet, impianto fotovoltaico, addolcitore e impianto di irrigazione automatizzato. Il tutto contenuto nell'ampio locale tecnico situato al piano terra. A completare l'attrattiva della proprietà non poteva mancare un ampio giardino, con alberi e piante tipiche della campagna toscana e perché no, una dolce casetta sull'albero per gli ospiti più piccoli.
300 m²
9 Vani
3 Bagni
€ 950.000

Rif. Villa Sogno
Bellissima villa con piscina e vista sul mare
Villa
RIPARBELLA
Riparbella. Nel cuore delle colline Toscane, circondata dal verde che si affaccia sul mare, troviamo un’incantevole villa con piscina interamente ristrutturata con materiali di pregio e completamente arredata con gusto. La bellissima proprietà di circa 200 mq lordi, si distingue per la sua privilegiata posizione e cura nel dettaglio finalizzato al confort ed alla privacy. Entrando dal cancello, troviamo i posti auto coperti, un posto auto con colonnina dedicata alla ricarica delle auto elettriche ed ibride ed un comodo garage. La veranda, che dona un ampio panorama fino al mare, ci accompagna all’accogliente giardino d’inverno, che apre verso l’elegante soggiorno con soffitti a volte e con il suo intimo angolo lettura. Sempre al piano terra, troviamo una comoda sala pranzo con camino ed accesso alla veranda, una cucina attrezzata e completa di elettrodomestici nuovi, un ampio bagno con doccia ed un ripostiglio. Una moderna scala, in contrasto con il soffitto in travicelli di legno, conduce al piano superiore dove una piccola veranda/studio, ci offre una splendida vista uscendo sul balcone. Il corridoio ci introduce alla zona notte dove abbiamo una prima camera matrimoniale con vista mare, una seconda ampia camera matrimoniale, anch’essa con vista mare, una camera singola con vista collina ed inoltre un secondo bagno. Il giardino, di circa un ettaro che circonda la villa, è completamente recintato e dotato di impianto di illuminazione con timer e impianto di irrigazione. La panoramica piscina, di 5 x 8 metri, è dotata dei più moderni sistemi di trattamento delle acque ed inoltre gode anche essa di illuminazione notturna. Completano la piscina otto lettini e due ombrelloni. Durante la fase di ristrutturazione della villa, l’impianto elettrico è stato predisposto per l’installazione di panelli fotovoltaici per una produzione di Kw 6. La splendida villa è perfetta sia come residenza, sia come investimento, vista già la sua presenza nel circuito delle locazioni brevi con una clientela prevalentemente straniera.
200 m²
N/D
N/D
€ 850.000

Rif. Villa Cristina
Elegante villa d'epoca con giardino.
Villa
LIVORNO
A Quercianella, nel cuore di una tranquilla e silenziosa strada, a soli 300 metri dalle onde cristalline del mare e dai negozi locali, sorge questa elegante residenza d'epoca di circa 400 mq, che cattura l'anima con il suo fascino senza tempo. Immersa in un ampio giardino privato di 760 mq, la villa si articola in tre appartamenti indipendenti, ognuno con un carattere unico e affacciato sulla bellezza di questo angolo incontaminato della Costa Etrusca. L’ingresso principale ci accoglie con un’atmosfera calda e accogliente, conducendo ai due appartamenti padronali: -Il piano terra rialzato, con un salotto che si apre su un ampio terrazzo, oltre a cucina, tre camere e bagno; -Il piano superiore è stato recentemente ristrutturato, e gode di una grande sala doppia con camino in pietra vulcanica dell'Amiata invita a momenti di intimità, riscaldati dalla luce naturale che inonda ogni angolo. La cucina abitabile si affaccia su un balcone, perfetto per godere della brezza marina. Le camere, spaziose e luminose, e i doppi servizi donano comfort e praticità a questa residenza raffinata. -Al piano seminterrato, un ambiente da rinnovare conserva il suo antico fascino: un ampio vano, una cameretta, una cucina e un bagno che attendono di rivivere la loro storia. Due grandi cantine finestrate, pronte ad ospitare ogni vostra passione, completano questa zona della villa. -Una soffitta, collegato internamente, offre 100 mq aggiuntivi di spazio da personalizzare, ideale per ogni esigenza. La posizione della villa, tra il mare e le colline, è ottimale per chi cerca una dimora esclusiva per più nuclei familiari o per chi desidera sviluppare un'attività turistica, approfittando della vicinanza al mare. La vista incantevole su Castel Sonnino e l'aria fresca del mare rendono questa villa un rifugio da sogno. Una proposta imperdibile, da vedere con i propri occhi, per chi sogna una vita tranquilla, immersa nella natura e nel silenzio della storia. Il prezzo è trattabile, con la possibilità di acquistare singole porzioni della villa. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.
400 m²
12 Vani
4 Bagni
€ 780.000

Rif. Villa Narciso
Graziosa villa immersa nel verde con il profumo del mare
Villa
ROSIGNANO MARITTIMO
A Castiglioncello, in un contesto riservato e residenziale, proponiamo questa affascinante villa indipendente di circa 200 mq, circondata da un rigoglioso giardino privato. La proprietà si sviluppa su tre livelli e rappresenta un'ottima opportunità non solo come residenza esclusiva, ma anche come investimento per un'attività di bed & breakfast, grazie alla sua posizione privilegiata nella splendida cornice della costa livornese. Al piano seminterrato troviamo ben quattro garage, oltre a locali funzionali attualmente adibiti a taverna con camino e magazzino, che offrono versatilità per molteplici utilizzi. Una scala interna conduce al piano rialzato, dove si sviluppa un confortevole appartamento di circa 90 mq. La zona giorno si apre su una cucina abitabile con terrazza e un accogliente salotto. La zona notte dispone di tre camere matrimoniali e due bagni, uno con vasca e uno con doccia. L’appartamento è arricchito da due ampie terrazze, ideali per gustare colazioni all'aperto o sorseggiare un aperitivo al tramonto, circondati dal verde e dalla tranquillità. Al primo piano, la villa ospita due appartamenti gemellari, ciascuno con ingresso indipendente. Ogni appartamento offre una luminosa zona giorno con cucina abitabile e terrazzo, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Anche qui, le terrazze rappresentano un valore aggiunto, perfette per momenti conviviali o per godere della vista sulla natura circostante. Il giardino che circonda la villa è un’oasi verde che regala prestigio e riservatezza, perfetto per momenti di relax all’aperto. La bella corte offre spazi conviviali immersi nella natura. Dalla proprietà si può intravedere il mare attraverso la caratteristica pineta della costa, creando scorci suggestivi e un’atmosfera unica. La villa è servita da un impianto GPL, con ogni appartamento dotato di riscaldamento autonomo, garantendo così praticità e indipendenza. Questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza, potenzialità di investimento e fascino della tradizione toscana.
200 m²
11 Vani
4 Bagni
€ 750.000

Rif. PM167
Azienda agricola con due casolari ristrutturati.
Azienda agricola
MONTECATINI VAL DI CECINA
Tuscany. Montecatini Val di Cecina. Larderello. Nel cuore della Toscana, in posizione riservata e tranquilla, semi collinare, è in vendita un’affascinante azienda agricola composta da due bellissimi e caratteristici casali in pietra di cui uno padronale e l’altro adibito ad agriturismo. -Il casale padronale è in pietra su 2 piani di 220 mq., al piano terra ampio ingresso che accompagna al salone dove troviamo un grande camino, cucina abitabile in castagno e muratura, sala da pranzo, un ripostiglio, il tutto con accesso ad un porticato ed al curatissimo giardino che circonda l'immobile. Al piano superiore 3 ampie camere matrimoniali, 2 bagni, di cui uno con vasca idromassaggio e doccia, l'altro con doccia. Le rifiniture sono di pregio e sono frutto di una accurata ristrutturazione: al piano terra i pavimenti sono in cotto, le porte artigianali in castagno, arco e camino con mattoni originali, finestre con vetri termici. Al piano primo il pavimento è in parquet. -Il secondo casale, sempre in pietra, è adibito ad agriturismo per 7 posti letto, per un totale di 108 mq. Al piano terra una tipica cucina in muratura-soggiorno, un comodo ripostiglio. Al piano superiore, un bagno, 2 grandi camere da letto matrimoniali. Pavimenti in cotto, finestre in castagno con doppi vetri. Uniscono i due casali un ricovero attrezzi, un ripostiglio, un bagno e una cantina. Il giardino ed campi recintati attorno ai casali si estendono per 1 ha ed all’interno di essa si trovano 250 piante di olivi in produzione, 100 alberi da frutto (susini, meli, peschi), una serra (di circa 48 mq riscaldata con vapore endogeno) per piante da orto e riparo fiori. Una baita in legno con travi, piano cottura in muratura ed un camino. Un forno a legna al coperto, un locale lavanderia con scambiatori di calore per riscaldamento ed una capanna da ricostruire. I 23 ha della restante proprietà sono composti da bosco (circa 20 ha) e seminativo (circa 3 ha). La proprietà dispone di impianto fotovoltaico per energia elettrica, impianto a vapore endogeno per riscaldamento e acqua calda, per il periodo estivo la produzione di acqua calda viene fatta con pannelli solari. Larderello: nota località in provincia di Pisa, per la produzione di energia rinnovabile è uno dei centri di geotermia mondiale gli impianti della zona, gestiti dal Gruppo attraverso Enel Green Power , hanno una potenza complessiva di 800 MW e riforniscono di elettricità oltre 10mila utenze, tra abitazioni private, servizi pubblici e attività industriali. In tutta la Toscana, fra le province di Pisa, Siena e Grosseto, gli impianti geotermici di EGP sono 34, e soddisfano oltre il 30% del fabbisogno elettrico regionale con energia rinnovabile e sostenibile.
328 m²
N/D
N/D
€ 750.000

Rif. Villa Mimosa
Meraviglioso casolare con annesso e terreno
Casolare
MONTESCUDAIO
Montescudaio. Immerso nel cuore della campagna Toscana, a breve distanza dal pittoresco borgo medievale di Montescudaio oltre che dal mare, questo incantevole casale rappresenta l'essenza della tradizione Toscana. Con una vista panoramica sulla vallata circostante e sul borgo stesso, la proprietà offre un rifugio esclusivo e tranquillo, lontano dal trambusto quotidiano, ma al contempo vicino ai principali servizi. Il casale, interamente ristrutturato con cura e mantenendo le autentiche rifiniture toscane, si sviluppa su due livelli, per un totale di 250 m² di spazio, dove ogni dettaglio richiama la storicità e l’eleganza della campagna. L'ingresso accoglie in un atrio che conduce a una spaziosa cucina abitabile, un bagno, un ripostiglio-cantina e un ampio soggiorno con sala da pranzo, dove il calore del camino in pietra crea un'atmosfera accogliente e intima. Al piano superiore, raggiungibile tramite una scala interna, si trova un grande soggiorno con camino, quattro camere matrimoniali e un altro bagno. Un caratteristico annesso agricolo di 65 m², che include un grande camino, una cucina, un bagno e un grande portico, offre ulteriore spazio, con la possibilità di essere trasformato in una civile abitazione. Circondato da 3,30 ettari di terreno coltivato con 450 piante di olivo in piena produzione e alberi da frutto, il casale è il luogo ideale per chi cerca la privacy e la serenità della campagna, senza rinunciare al comfort e alla modernità. La proprietà, che include anche due pozzi, offre inoltre la possibilità di costruire una piscina, aggiungendo un ulteriore elemento di lusso e relax. La sua posizione privilegiata, tra la bellezza del parco naturale e la storicità di Montescudaio, lo rende il rifugio perfetto per chi cerca una casa che sia anche un angolo di storia, eleganza e natura. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere il sogno toscano in una dimora di una bellezza senza tempo. A 70 km dall' aeroporto di Pisa e a 15 km dal mare. Per garantire la privacy, l'indirizzo fornito può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico alla sua localizzazione.
315 m²
10 Vani
3 Bagni
€ 740.000

Rif. Villa Oasi
Meravigliosa villa con grande giardino e piscina. Vista mare.
Villa
CASTELLINA MARITTIMA
Castellina Marittima. Immagina un rifugio incantevole, dove la bellezza della natura si sposa con la storia. A pochi passi dal cuore del paese, questa proprietà si erge in posizione privilegiata, offrendo una vista panoramica che abbraccia il blu del mare, dall’isola d’Elba fino alle meravigliose isole di Capraia, Gorgona e Corsica. Circondata da un ampio giardino privato di circa 3500 mq è un'oasi di tranquillità, la villa è adornata da una piscina (8x4 m), perfetta per momenti di relax al sole o serate romantiche sotto le stelle. L'edificio, risalente ai primi anni del '900 e completamente ristrutturato nel 2008, conserva il fascino di un tempo, arricchito da recenti interventi di efficientamento energetico. Con una superficie totale di circa 270 mq, è suddiviso in due unità accoglienti. L'appartamento al piano terra, di 110 mq, si apre su una grande terrazza, accogliendo con un salone doppio, un camino che invita a serate intime, e una cucina a vista, dove i suoi profumi si fondono con l'atmosfera magica del luogo. Due ampie camere da letto offrono comfort e serenità, accompagnate da un bagno ben rifinito. Al piano superiore, sotto un soffitto con travi a vista, l'appartamento di 80 mq è un inno alla luminosità. Il soggiorno, con accesso diretto a una terrazza abitabile di 30 mq, regala una vista mozzafiato, perfetta per colazioni all'aperto o cene romantiche al tramonto. Due camere da letto spaziose e un bagno raffinato completano questo angolo di paradiso. La proprietà è arricchita da spazi utili, come locali adibiti a lavanderia e magazzini, e una guesthouse indipendente, ideale per ospiti o come opportunità di reddito. Un rifugio perfetto per famiglie o come dimora unica, questa villa può facilmente trasformarsi in un'elegante villa monofamiliare, mantenendo il suo fascino senza tempo. Un angolo di pace, a soli 16 km dal mare, dove il cuore può trovare la sua casa.
270 m²
7 Vani
2 Bagni
€ 700.000

Rif. Villa Incanto
Esclusiva proprietà in posizione dominante nel cuore della campagna Toscana.
Villa
CASCIANA TERME
Abbiamo il piacere di proporre questa meravigliosa residenza che, pur essendo recentemente ristrutturata, mantiene integro il suo fascino originale. Si tratta di una residenza d’epoca racchiusa in un’oasi di tranquillità nel cuore del caratteristico borgo di Cevoli -Lari- ed è suddivisa in due abitazioni distinte collegate da corte comune: -l’appartamento al piano terra si compone di una meravigliosa sala ricevimenti di oltre 200 mq con caratteristici archi originali, una seconda sala, una cucina completa, un bagno, zona notte con due camere matrimoniali ambedue con bagno privato; -all’appartamento del piano superiore si accede tramite una scala esterna che accompagna verso la stupenda terrazza di circa 200 mq con una vista impagabile verso le colline circostanti, qui si affaccia il suggestivo salone dalle grandi vetrate ad arco, un ulteriore salotto, una grande cucina, tre camere da letto e due bagni. La proprietà si completa con un terreno di c.ca 4000 mq dove si trovano una cantina, un forno a legna, un bagno ed un locale con una vasca idromassaggio. Proprietà unica nel suo genere, carica di fascino e di storia. Adatta, oltre che per dimora residenziale, ad una attività di B&B o di ristorazione.
700 m²
N/D
N/D
€ 680.000

Rif. Casa Ortensia
Elegante villa con vista panoramica immersa nel verde
Villa
MONTESCUDAIO
Immersa nella quiete della campagna toscana, a pochi minuti dal suggestivo borgo di Montescudaio, questa elegante villetta unifamiliare indipendente rappresenta un’oasi di tranquillità e comfort. Con una superficie di 232 mq, oltre a ripostiglio esterno da 25 mq e due posti auto coperti, la proprietà si sviluppa su due livelli ed è circondata da un rigoglioso giardino di 2000 mq, arricchito da alberi da frutto e ulivi, creando un’atmosfera autentica e rilassante. Al piano terra, un accogliente soggiorno con camino regala un’atmosfera calda e avvolgente, mentre la spaziosa sala da pranzo e la cucina abitabile offrono ambienti ideali per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La presenza di una dispensa, una lavanderia e un locale di servizio garantisce ulteriore praticità e funzionalità. Salendo al primo piano, la zona notte ospita tre ampie camere matrimoniali, due delle quali dotate di bagno en suite, oltre a un locale studio, perfetto anche come quarta camera. Un ulteriore bagno e una soffitta calpestabile completano gli spazi interni, offrendo versatilità e possibilità di personalizzazione. Gli interni, recentemente ristrutturati con materiali di pregio, si distinguono per i pavimenti in parquet e per la presenza di eleganti archi che valorizzano gli ambienti. All’esterno, la proprietà è arricchita da una tettoia per posti auto e da un forno a legna coperto, ideale per godersi pranzi e cene all’aperto. La casa è dotata di riscaldamento autonomo a metano e viene venduta arredata, pronta per essere vissuta fin da subito. Un’opportunità unica per chi desidera abitare in un contesto esclusivo, circondato dalla natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del borgo. Montescudaio, incantevole località della Val di Cecina, situata nella Maremma Pisana, è annoverata tra i borghi più belli d’Italia e dista appena dieci chilometri dalla costa, offrendo un perfetto equilibrio tra campagna e mare. La posizione indicata è puramente indicativa per garantire la privacy della proprietà.
N/D
10 Vani
4 Bagni
€ 510.000

Rif. Casa Papavero
Casa Papavero - Bellissima nuova costruzione immersa nei vigneti di Bolgheri
Porzione di casolare
CASTAGNETO CARDUCCI
Castagneto Carducci. Immersa nel verde della campagna toscana, tra uliveti secolari e vigneti pregiati che rendono la Via Bolgherese celebre in tutto il mondo, proponiamo in vendita una meravigliosa porzione di casale di nuova ristrutturazione, libera su tre lati, con porticato e giardino e con accesso dal grande giardino privato. L'immobile, completamente indipendente, offre un doppio accesso e una splendida vista sui vigneti circostanti. Questa incantevole dimora si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, un bellissimo porticato conduce a una zona giorno ampia e luminosa, composta da salone, sala da pranzo, cucina e bagno di servizio. Sia la zona giorno che la cucina dispongono di eleganti porte-finestre che si aprono sul meraviglioso giardino che circonda la casa su tre lati. Al primo piano troviamo due camere da letto, un bagno con doccia e un comodo ripostiglio. Al piano interrato si estende un grande open space di 70 mq, ideale per molteplici utilizzi. La proprietà include due posti auto assegnati e l'accesso a una piscina che servirà solo 4 immobili. Il casale si trova in una posizione strategica, avvolto dalla splendida campagna e a pochi minuti dal mare di Marina di Castagneto, nonché dai suggestivi borghi di Bolgheri e Castagneto Carducci. L'accurata ristrutturazione esterna è stata realizzata con materiali di pregio tipici della tradizione toscana. Per quanto riguarda le rifiniture interne, pavimenti e bagni, un accurato capitolato offre materiali di altissima qualità, che l'acquirente potrà scegliere personalmente. L'immobile sarà consegnato completamente rifinito, seguendo le precise scelte dell'acquirente in linea con il capitolato. Il riscaldamento radiante a pavimento e l'aria condizionata garantiranno un comfort ottimale in tutte le stagioni, rendendo questa residenza un vero angolo di paradiso nella campagna toscana.
160 m²
6 Vani
2 Bagni
€ 495.000

Rif. Casa delle rose
Villa con vista mare in contesto residenziale
Villa
GUARDISTALLO
Proponiamo in vendita a poca distanza dal centro storico del borgo di Guardistallo, in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, dove ogni mattina ci si sveglia con il melodioso canto degli uccellini, questa splendida villa di circa 250 mq, disposta su due livelli e circondata da un rigoglioso giardino di circa 860 mq. Al primo piano, l'abitazione offre una spaziosa sala con balcone vista mare, una cucina abitabile con balcone, tre ampie camere matrimoniali e due bagni, di cui uno con vasca. Il piano terra, collegato da una scala interna, comprende una vasta taverna con un incantevole camino e una seconda cucina, una veranda con accesso al giardino, ideale per pranzi e cene all'aperto, un bagno e due ampie autorimesse. Il piano terra può essere trasformato in civile abitazione, permettendo di creare più unità immobiliari attraverso una ristrutturazione. Inoltre, la proprietà include una cantina interrata che copre l'intera superficie dell'edificio, con un'altezza di 2,90 m. L'unità immobiliare è dotata di due ingressi distinti, offrendo la possibilità di essere suddivisa in due abitazioni indipendenti. Attualmente, il riscaldamento principale è fornito da una stufa a pellet, ma l'abitazione dispone anche di un sistema di riscaldamento tradizionale alimentato a GPL. L'allaccio alla rete del metano è facilmente realizzabile, qualora si desiderasse.
250 m²
8.5 Vani
3 Bagni
€ 495.000

Rif. Villa Rita
Villa con terreno in posizione privilegiata.
Villa
CASTELLINA MARITTIMA
Castellina Marittima. Nel cuore della campagna toscana, a soli 10 km dal mare, si nasconde un vero gioiello: un casale magnificamente restaurato, immerso nella totale quiete e privacy. Circondato da circa 2 ettari di terreno rigoglioso, la proprietà è un'oasi di pace, con un ampio parco popolato da ulivi secolari e alberi da frutto. La casa, di circa 200 mq, unisce il fascino rustico al comfort moderno. Al piano terra, il soggiorno è un luminoso rifugio, illuminato da due ampie vetrate che incorniciano il verde del giardino e inondano l’ambiente di luce naturale. Da qui, si accede ad una cucina-pranzo accogliente con un tradizionale camino, ideale per lunghe serate conviviali. Le tre camere da letto, intime e silenziose, ne comprendono una con bagno privato, mentre un ulteriore bagno offre comfort agli ospiti. Un locale tecnico completa il piano. Nel piano seminterrato, una spaziosa taverna invita a momenti di svago e relax, accompagnata da un ripostiglio-lavanderia e un garage. All'esterno, una piccola piscina fuori terra rinfresca le calde giornate estive, mentre un delizioso gazebo e una tettoia ospitano un barbecue perfetto per pranzi all'aperto tra amici e famiglia. Un impianto fotovoltaico da 4 kW garantisce efficienza energetica, sfruttando l'abbondanza del sole toscano. Questo incantevole casale è un rifugio di quiete e bellezza senza tempo, dove la vita scorre lenta, accarezzata dalle brezze marine e dal profumo della terra.
195 m²
N/D
N/D
€ 490.000

Rif. Casa Sinfonia
Affascinante appartamento al piano attico con spettacolare vista sul mare.
Immobili di prestigio
LIVORNO
Livorno. Siamo lieti di proporre in vendita esclusiva un affascinante appartamento al piano attico con spettacolare vista sul mare. Situato al terzo ed ultimo piano di un signorile palazzo storico dei primi del novecento, l’immobile offre una superficie di 130 mq dove, allo stato attuale, troviamo una cucina con dispensa, un doppio salone, tre grandissime camere, un bagno. Tutte le finestre si affacciano sul mare offrendo una vista panoramica e privilegiata su una delle zone più belle e più ambite di Livorno, infatti siamo davanti ai famosi Bagni Pancaldi e Piazza Mascagni. Il palazzo è dotato di ascensore, garantendo una esperienza abitativa di buon livello. L’appartamento, da ristrutturare, è già in possesso di tutta la documentazione necessaria all’inizio dei lavori e, in fase di intervento, è possibile creare un secondo bagno en suite. La vicinanza, oltre che al mare, al cuore della città, offre accesso a tutti i servizi, negozi e ristoranti di qualità. Questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità per chi cerca un’immobile di prestigio in posizione unica.
130 m²
5 Vani
N/D
€ 335.000