Elegante villa nel cuore delle campagne Bolgheresi

location_on Castagneto Carducci | Campagna

Elegante villa nel cuore delle campagne Bolgheresi Elegante villa nel cuore delle campagne Bolgheresi Elegante villa nel cuore delle campagne Bolgheresi Elegante villa nel cuore delle campagne Bolgheresi Elegante villa nel cuore delle campagne Bolgheresi

Dati

  • Rif. Dimora San Giovese
  • holiday_village Villa
  • temp_preferences_custom Nuovo
  • stairs Su piu' livelli Piano
  • shower 2 Bagni
  • directions_car Posto auto
  • outdoor_garden Giardino Privato 640 m2
  • balcony Balcone
  • mode_heat Autonomo
  • pool Piscina
  • verified Certificazione Energetica A
  • energy_program_saving IPE
  • sell € 875.000

Descrizione

Una villa nel cuore della Toscana più autentica

Lungo la rinomata Via Bolgherese, tra le colline della Costa degli Etruschi e a soli 5 km dal mare, nasce una villa dal fascino sobrio ed elegante, immersa nella natura e nel silenzio.

134 mq su due livelli, pensati per vivere con stile e comfort:

  • Al piano terra: zona giorno luminosa con cucina e soggiorno affacciati sul giardino, portico per mangiare all’aperto, bagno e serra solare.

  • Al primo piano: camera matrimoniale con terrazza panoramica, due camere versatili, secondo bagno e ripostiglio.

Giardino privato di 628 mq, con possibilità di realizzare:

  • piscina con solarium

  • zona pranzo sotto pergola fotovoltaica

  • angoli relax immersi nel verde

Tecnologie moderne e sostenibili:

  • Classe energetica A4

  • Fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento

  • Domotica, predisposizione per auto elettrica, recupero acque piovane

Due posti auto inclusi.

📍 A pochi minuti da Bolgheri, dal mare e da tutti i servizi, in un contesto esclusivo e riservato.

Personalizzabile nei materiali e nelle finiture.
Visite in cantiere da giugno 2025 – consegna prevista novembre 2025.

 

👉 Contattaci per scoprire come farla diventare casa tua.

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